，并按照政府有关规定缴纳土地增值费(税)。第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条 (签字)法定代表人：____(签字)编辑点评：城市房地产管理法》第14条规定：“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地 ...
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纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖 承租人的损失，由承租人自行承担。 15、买受人未经担保权人同意将抵押房产转让的，可认定转让合同有效。如果原来已办理抵押登记或商品房担保贷款 ...
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。关于《购买凭证》的性质，代理人认为是非常明确的，是一份公房使用权转让合同即房屋买卖合同，具体理由如下：其一，上诉人在庭审中表示，“房卡出让”就“跟 权利基本符合用益物权的法律特征，从公房使用权的法律特征上看，是允许转让的。而从房地产市场的客观情况来看，允许公房使用权自由交易已是一种发展趋势，2004 ...
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的，为什么不写是购房款，而是往来款。详细的往来款小店公安局正审计了，涉嫌股权转让合同诈骗，正在侦查阶段。7、双方之间是借贷关系，不存在买卖关系。8、宋世华 以被告马A的名义出具房款收条。此期间，C号房屋的买受人为被告马A。其与A房地产开发有限责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。 ...
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，定金合同签订后，其一直都是有诚意履行与肖亚签订的买卖合同的，但因双方在定金协议中对贷款、交房期限等条款未作约定，因此双方在签订买卖合同 后，产权人文辉收取了购房人肖亚定金人民币15万元，并约定了签订正式《北京市房地产买卖合同》的期限。依据《中华人民共和国合同法》第115条之规定：当事人可以依照《中华 ...
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2009年12月31日止。 2009年12月5日，原告将租赁物整体拍卖，约定该拍卖房地产于2010年2月5日交于买受人，否则承担每日两万一千余元的违约金。 是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不能；三是转让合同上写的是“无偿”，实际却从中获利8.8万元；四是涉诉后玩失踪，不 ...
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阳路XXX弄XX号XXX室（以下简称系争房屋）的房地产作价共计人民币101万元转让于原告。双方在合同及补充协议第7条中对被告迁出在该房产内户口的时 相应抵扣乙方向甲方赔偿的违约金。另外乙方应该补足人民币捌仟元整,乙方应在本协议签定之日当场付清。甲方在乙方付清所有违约金之后，不得另行向乙方提出任何形式的 ...
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阳路XXX弄XX号XXX室（以下简称系争房屋）的房地产作价共计人民币101万元转让于原告。双方在合同及补充协议第7条中对被告迁出在该房产内户口的时 相应抵扣乙方向甲方赔偿的违约金。另外乙方应该补足人民币捌仟元整,乙方应在本协议签定之日当场付清。甲方在乙方付清所有违约金之后，不得另行向乙方提出任何形式的 ...
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甲方)与李某莉(买受人、乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方向甲方购买系争房屋，房屋转让价款120万元。合同第四条约定，甲乙双方同意甲方于2017年 合同》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。关于原告主张解除上述合同，法院认为：1、因张某惠在上述合同签订时 ...
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甲方)与李某莉(买受人、乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方向甲方购买系争房屋，房屋转让价款120万元。合同第四条约定，甲乙双方同意甲方于2017年 合同》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。关于原告主张解除上述合同，法院认为：1、因张某惠在上述合同签订时 ...
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