对方当事人信赖合同有效成立为准备履行合同支出相应费用所发生的实际损失，也包括因信赖合同有效成立而丧失与他人缔约的机会造成的信赖利益的损失。 在房屋买卖过程中，对于有关交易当事人的了解以及有关法律政策的学习很重要。在房屋交易的有关环节，聘请律师提供专业的法律帮助，以及起草审查有关 ...
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出售一套商品房，该商品房的产权人登记在其母亲名下，母亲已过世。甲与乙签订房屋定金协议的时候，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖 的情况。其次，甲作为其母亲的法定继承人，取得房屋产权是必然结果，不会造成房屋交易的任何障碍。 在二手房交易中，有很多类似的情况，产权人过世多年，其 ...
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3月16日通过某中介公司与金诚的爱人王红签订《房屋买卖合同》，购买位于通州区通胡大街某小区房屋,交易价格为173万元，因在签订合同时金城尚在服刑，只是 多次协商未果的情况下，刘娜起诉到法院要求金城以173万元继续履行合同，将房屋过户到本人名下，并要求被告承担逾期办理过户的违约金。法庭上，被告金城称，该 ...
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根据我国民法规定，未经共有权人同意，产权人擅自处置房产，其处置行为无效。在房屋交易市场上经常可以见到夫妻一方卖房，其配偶没有提供同意出售房产声明的情况 纠纷，法院将如何处理？请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元， ...
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无效，要看法官的具体裁判。 李律师建议，买没有产权证的房子，本身是一种有瑕疵的交易，无法全部规避风险。既然购房者选择这样暂时还没有产权证的房子，那就要承受这其中的风险，不像有产权证的房屋交易保护购房者权益那么地完整。如果发生违约，至少要保证已付给卖主资金的安全。 徐涛律师 ...
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原告诉称 原告赵某勇向本院提出诉讼请求：1、被告去房屋交易中心办理涉案房屋产权从被告名下转移登记至原告名下手续；2、诉讼费用由被告承担。 事实和 被告赵某涛并不罢休，多次上门骚扰原告，后以查看房本为由抢走原告持有的涉案房屋所有权证及A公司签署的租赁合同。自1995年原告与母亲一直居住在涉案房屋内，涉案 ...
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霞与吴某雨、D公司签订《居间服务合同》，与吴某雨、北京C公司签订《房屋交易保障服务合同》。2012年12月14日，刘某良（买受人）与吴某 房屋出售给齐某莹，成交价格3740000元。2020年9月8日，齐某莹取得一号房屋有权。 裁判结果 驳回原告周某英的诉讼请求。 律师点评 因物权的归属、内容发生争议 ...
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原告诉称 原告赵某勇向本院提出诉讼请求：1、被告去房屋交易中心办理涉案房屋产权从被告名下转移登记至原告名下手续；2、诉讼费用由被告承担。 事实和 被告赵某涛并不罢休，多次上门骚扰原告，后以查看房本为由抢走原告持有的涉案房屋所有权证及A公司签署的租赁合同。自1995年原告与母亲一直居住在涉案房屋内，涉案 ...
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，因为二号房屋登记的承租人是我，我配合赵某文办理了一切房屋交易手续，所有的房屋腾退、承租人变更登记手续都是赵某文操办的。在赵某文出售二号房屋的 签署《房屋置换协议》时已经实际履行。后期我符合公租房房改购房条件，成本价购买了一号房屋，由承租权变更为所有权，由公房变为私房。赵某文自行决定将二号房屋的承租权 ...
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，因为二号房屋登记的承租人是我，我配合赵某文办理了一切房屋交易手续，所有的房屋腾退、承租人变更登记手续都是赵某文操办的。在赵某文出售二号房屋的 签署《房屋置换协议》时已经实际履行。后期我符合公租房房改购房条件，成本价购买了一号房屋，由承租权变更为所有权，由公房变为私房。赵某文自行决定将二号房屋的承租权 ...
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