不论张三是仅有购房指标还是有其他金钱利益，均应与李二之间进行分配解决。李四作为善意第三人，用50万元对价合法取得了1号房，应当得到法律的保护。综上 平等的。若张三认为自己系应享有拆迁利益的被拆迁人，与李二房屋的拆迁利益取得与否无关，应属直接与拆迁人形成独立合同关系的相对方，则更应关注拆迁政策和实施细则 ...
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大概价值8万元左右，我丈夫所有的房屋并没有与原告办理过户手续，所以我与原告签订的协议不适用善意取得制度。3、原告的诉请我现在事实上不能履行。原告 为止，故对此抗辩意见不予采纳。在协议签订之后，被告许女士夫妇就应当遵守协议的约定协助原告办理变更登记手续，所以唐先生也承担着协助原告办理过户登记手续的义务; ...
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十条第(一)项的规定，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即 卖给了贾某，所以商某属于善意第三人，应得到法律的保护，既然商某现在已经诉争房屋的素有权人，所以贾某不可能再取得诉争房屋。但是因为张某与商某的 ...
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52条规定的无效情形，应属有效。 关于涉讼买卖合同能否继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律 的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。...
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涉案房屋。涉案房屋被查封后，案外人王某向法院提出执行异议，请求依法中止对该房屋的执行。徐某则以王某之执行请求应与金陛公司解决、与其无关、王某与 第三人的利益，法院为了实现其他债权而针对不动产采取执行措施，极易对房产被查封前的善意买受人产生利益侵犯。当特殊债权与普通金钱债权发生冲突和矛盾时，具体把握权利 ...
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转让协议书。第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 二、法院判决 一审判决 法院认为，鲍雄代鲍勇偿还债务 二卖，违约行为。王利康、第三人薛尧先后购买房屋的行为因未办理权属变更登记，依法均不构成善意取得，不发生物权变动效力，但并不因此影响鲍雄与王 ...
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所有权，应视其是否知道借名登记关系，如知情，则无善意取得适用之余地;反之，则适用善意取得，买受人取得不动产所有权。三为折中说。该说认为，实际登记人 将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等。在借名人将房屋出卖给 ...
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在余某名下。2006年，余某与邓某签订房产转让合同，约定由邓某购买该房屋，购房价格为19万元，双方在签订合同后先办理公证手续，待办理产权证期满五年后再 具备相应的认知能力，因而应确认邓某按照合同约定支付价款并取得房产是善意的民事行为。而余某既是该房屋的土地房屋权证载明的所有权人，并实际管理该房屋，其 ...
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资产进行评估，在公司 没有终止，没有依法成立清算组进行清算的情况下，将联合公司近2400万 元的固定资产（仅房屋的评估就达680万元），以720万元的 过2400万元，更无从谈起给汽贸公司和汽修厂造成的损失达1050万元；环 成公司对联合公司的房地产属善意取得。2.汽贸公司和汽修厂确认合同无 效诉讼 ...
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为经甲拒绝而无效。 《物权法》第106条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 登记的已经交付给受让人。”虽然乙已经不是该栋房屋的所有权人，且其出卖房屋的行为无效，但作为善意第三人，丁可根据上述规定而善意取得该栋房屋的所有权。 ...
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