买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决 定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维 护自己权利、追究对方责任的最 ；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 {奎法律帮助一点通·房地产买卖与租赁 76 (6)解决争议的方式。约定解决争议是采用仲裁方式或诉讼方 式。如果双方 ...
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21361号】；5、原告马书华诉被告北京中恒兴业房地产经纪有限公司“房屋租赁合同纠纷案”【北京市海淀区法院（2007）海民初字第22442号】；6、原告北京 ）海民初字第3738号】；4、陈凤梅（委托人）申请北京师范大学“劳动合同纠纷及经济补偿金案”【北京市海淀区劳动仲裁委员会京海劳仲字（2009）第 ...
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又签订了一份租赁合同：陆某将前协议中出卖的房屋中的一间租给陈某，并同意陈某迁入户口。此后，陆某了解到陈某涉及多起经济纠纷案件，遂担心陈 ，未经房管机关审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效；双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆某应将已收取的11万元房价款及 ...
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又签订了一份租赁合同：陆家将前协议中出卖的房屋中的一间租给陈家，并同意陈家迁入户口。此后，陆家了解到陈家涉及多起经济纠纷案件，遂担心陈 ，未经房管机关审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效；双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆家应将已收取的11万元房价款及 ...
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后原告依然要求居住该房产。原告一直免费居住至2012年9月，被告及其丈夫考虑到房屋的居住折旧率等问题，不同意再让原告继续无偿居住。经协商，原告自此支付 ，涉案房产由原告居住至今。双方未签订借名购房的协议，亦未签订租赁合同，因权属产生纠纷，诉至本院。结合原告提供的银行账户历史交易明细清单和被告的确认， ...
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后原告依然要求居住该房产。原告一直免费居住至2012年9月，被告及其丈夫考虑到房屋的居住折旧率等问题，不同意再让原告继续无偿居住。经协商，原告自此支付 ，涉案房产由原告居住至今。双方未签订借名购房的协议，亦未签订租赁合同，因权属产生纠纷，诉至本院。结合原告提供的银行账户历史交易明细清单和被告的确认， ...
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亲属关系，因此当时由赵六一人代为与村委会签订《Y公司房屋所有权土地使用权转让合同书》（以下简称转让合同），转让合同约定如遇有国家及有关部门征用土地、房屋 按照批准文件规定的权利人进行认定；未取得上述文件的，按照与村民委员会签署的租赁合同或相关证明材料上标明的承租人进行认定；若集体土地被搬迁人确定有争议 ...
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给乙方(吴女士)，建筑面积为90.58平方米，成交价为人民币795000元，乙方于签订本合同之时向甲方支付定金人民币15000元，该定金在甲、乙双方办理产权过户手续时 ，能完全支配及处置。如该房屋在本次转让之前存在产权纠纷、债务、税费及租赁、抵押权、拆改等事宜，影响本合同正常履行的，应由甲方负责解决， ...
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就案涉房屋的交付、占有、使用、收益事实，夏某仅提供了《房屋租赁合同》以及《补充租赁合同》，合同载明的出租人仍是朱某，并非夏某。因此，一审法院认定夏 于朱某、李某名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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就案涉房屋的交付、占有、使用、收益事实，夏某仅提供了《房屋租赁合同》以及《补充租赁合同》，合同载明的出租人仍是朱某，并非夏某。因此，一审法院认定夏 于朱某、李某名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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