。其间刘某累计支付工钱1.1万元。后刘某铺地板砖时，发现已建成的房屋存在质量问题，多次找到王某协商处理未果。起诉后，刘某申请对加建 合格，具有主要过错，对此应承担主要责任（70%），按照加固工程造价鉴定报告，原告房屋加固费用19438.9元，被告承担70%即13607.23元。原告未办理建筑许可手续加 ...
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合同关系，原告作为承揽人，已按合同要求施工，并将房屋交由被告使用，两被告入住后，提出质量问题，根据谁主张谁举证的原则，举证责任在被告方。被告 在严小平签字认可的10908.19元之内还是在10908.19元之外。对于这一焦点问题，由于通常工程总价款是由基础工程价款和增加的工程价款组成，而2002年12 ...
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明具有建筑资质证，系助理工程师，与被告方签订建房合同，承包修建资质等级范围内房屋，属合法有效行为，合同有效，原告按合同约定修建完工，被告方均已居住长达 验收接受。即工程已交付使用，被告应按合同支付原告全部工程款，现被告以房屋存在质量问题为由拒绝付款。但被告方拒绝预先交纳申请鉴定费用，则可视为放弃对自己 ...
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，要求沈恒荣按约定支付剩余建房款20000元。沈恒荣辩称，房屋主体工程存在严重质量问题，请求法院解除双方的建房协议，要求马重阳返还工程款23000元并 工程合同则合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质 ...
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：欧阳诚构 北京高勤律师事务所律师 创始合伙人 疑难复杂案件解决专家 阅读提示：购买预售房屋时，常常碰到开发商延期交房、延期办证等违约行为。此时，购房人是否有权 房屋已经通过竣工验收，验收合格，该房屋不存在质量问题，没有进行竣工验收备案不影响房屋的安全使用，实际上大部分业主也收房并居住使用了。第二，《 ...
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款，也应按照合同约定履行。至于装修质量，验收之时房屋装修存在一些质量问题是事实，但这些质量瑕疵并不严重，不致影响房屋整体装修效果及功能使用，李女士以 装修是一个整体，一个正常装修完毕，如何装修材料符合环保要求，定做方可以入住装修房屋正常居住使用。本案中虽然是部分装修瑕疵但更换修理、弥补这些装修瑕疵定会 ...
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使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。当然，对于一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方 商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退 ...
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的招待所内。原告发现所购房屋顶严重漏雨，卧室墙大面积被泡湿。房屋多处存在装修质量问题。被告答应在交房前修复，并说会尽快交房，原告基于对被告 款按银行贷款6.7%的利息，并支付合同违约金277元;3、判令被告承担原告因房屋纠纷从云南至海南的往返差旅费及误工费、律师费等合计20000元;4判令被告承担本案 ...
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工程保修期为五年。2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不 .施工地点：区（县）路小区（村）号楼室（号）。1-2.房屋结构：__________结构____层（式）____室____厅____厨____卫____阳台； ...
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两个月的租金4000元及保证金2000元后入住。一个月后，王某以承租房屋内空气质量存在问题致致居住后身体不适为由与刘某协商提前退租，并要求刘某退还 标准。法律规定，租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，因此，王某依法享有解除合同的权利。因 ...
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