搬出现住房，归其居住。被告邓俭辩称：此房系双方婚后经有偿转让取得使用权的，房屋转租过户费、购买楼下煤房费均系其所交，不能认定该房的租赁使用权是孙倩的 错判的问题，故原告的诉权是首先要考虑的一个问题。 从本案实际情况看，根据房屋租赁合同，承租人名为原告，故其是该租赁关系的一方主体。因此，原告以法律关系的 ...
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，住该旅店。 上诉人茂名市茂南区油城工业贸易公司三亚分公司（以下简称三亚公司）因租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2001）城民初字第246号民事判决，向本院提起 因该承租人拖欠租金和水电费而被我司起诉。案件审理过程中，该承租人将房屋天面转租给王某某，而王某某在未征得我司同意的情况下即把款付给 ...
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俭搬出现住房，归其居住。被告邓俭辩称：此房系双方婚后经有偿转让取得使用权的，房屋转租过户费、购买楼下煤房费均系其所交，不能认定该房的租赁使用权是孙倩的 错判的问题，故原告的诉权是首先要考虑的一个问题。从本案实际情况看，根据房屋租赁合同，承租人名为原告，故其是该租赁关系的一方主体。因此，原告以法律关系的 ...
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。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会 证明这个事实，因为，在诉讼过程当中也显得很被动。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢？第一，寻找不支付租金的事实证据和法律 ...
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2 在承租期间，若乙方将所承租的房屋全部或部分转租与他人使用的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。如果擅自中途转租，甲方有权解除协议，并要求乙方 出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。因乙方不及时修复造成房屋设备等发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，乙方承担相应的法律责任和赔偿责任 ...
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债权。而农经委在租凭合同中并未获取利益，整观全案，唯一获利的就是农垦总公司。在被吊销营业执照后，农垦总公司又将房屋转租于农垦有限责任公司（原 消灭。农垦总公司在二OOO年九月一日被依法吊销营业执照，其法人资格也已经消灭。合同的一方当事人已经没有民事主体资格，合的目的无法实现，根据经济合同法第26条第一 ...
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给刘某。在刘某承租期间，刘某的儿子玩火引起火灾，导致邻居马某、丁某房屋内的部分财产被烧毁。随后，马某、丁某分别提起诉讼，要求陈某赔偿经济损失。 十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；未经同意转租的，出租人可以解除合同。结合本案，陈某将房屋转租给刘某，是否征得了出租人的同意并未告知， ...
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孙某的请求。而孙某在与朱某协商不成情况下，起诉到法院，要求确认自己享有该房屋的优先承租权。对于本案孙某是否享有优先承租权有不同的意见。 一种意见认为：孙 不存在有违约行为。其次，朱某转租是在合同到期后的民事行为。再次，孙某在得知朱某要转租时当即表示愿在同等条件下继续租赁该房屋。因此，从以上可以看出孙某 ...
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已经辞职，好长时间没来，地址、电话不清楚。被告于2003年4月将房屋转租给他人经营小吃。2004年1月，原告向人民法院起诉，认为被告严重违约， 生活或客观事物的复杂性以及当事人认知能力、文化水平和法律意识的参差不齐，当事人的合同条款不一定能够做到意思表示准确、权利义务约定清楚，因此，法院或仲裁机构在 ...
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已经辞职，好长时间没来，地址、电话不清楚。被告于2003年4月将房屋转租给他人经营小吃。2004年1月，原告向人民法院起诉，认为被告严重违约， 生活或客观事物的复杂性以及当事人认知能力、文化水平和法律意识的参差不齐，当事人的合同条款不一定能够做到意思表示准确、权利义务约定清楚，因此，法院或仲裁机构在 ...
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