进行承租活动。 【审判】 中牟县人民法院经审理认为：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。从事经营活动或 经营，原告向被告支付场地使用费，双方之间的租赁经营合同不违反禁止性法律规定，合法有效。基于该租赁承包合同的性质、目的及行业惯例，被告世纪商城负有避免 ...
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拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 本案在审理中，对本案抵押合同是否生效、银行是否享有优先受偿权存在两种不同观点。第一种观点认为，抵押合同未 债权进行变更，这种变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 抵押是物的担保方式，是 ...
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投资合作协议书》一份，约定甲方将其名下的以出让方式取得的位于b的土地使用权承包给乙方开发商住用房，乙方支付甲方承包费900万元。同时约定甲方为乙方办理该项目的分公司 潘二、a分公司与吕四之间签订的还款协议)是否实际履行。 现前份协议因协议各方另行签订《还款协议的解除合同》而未实际履行，故吕三与吕四之间 ...
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、附着物等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请，且土地使用者、承包经营者不得将农用地改变用途用于建设用地，违反该规定的所签订的土地租赁合同 合同终止而终止的前提是合同未有效合同。涉诉协议均为无效协议，双方约定的时候清算条款亦为无效条款。 3、双方对合同无效原告是否存在过错存在异议。 ...
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223号）的规定进行赔偿。第82条规定：用人单位与劳动者发生劳动争议不论是否订阅劳动合同，只要存在事实劳动关系，并符合劳动法的适用范围和〈中华人民共和国企业 调整劳动关系的范围。这也弥补了我国社会经济发展建设过程中，许多劳动者因用人单位没有与之签订书面的劳动合同而使得自身权益无法得到有效保障的缺陷。...
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【案情】 2005年8月29日，被告马军因承包九江市一娱乐场所，以自有一套住房作为抵押担保，向九江市某银行申请借款人民币30万元。双方签订了《借款 主债权进行变更，这种变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式， ...
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【案情】 2005年8月29日，被告马军因承包九江市一娱乐场所，以自有一套住房作为抵押担保，向九江市某银行申请借款人民币30万元。双方签订了《借款 主债权进行变更，这种变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式， ...
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被告偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 审理中对本案抵押合同是否生效、银行是否享有优先受偿权存在两种不同观点。第一种观点认为，抵押合同未 债权进行变更，这种变更是当事人的意思自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 笔者同意第二种意见。理由如下：在抵押担保中，优先受偿权是抵押权 ...
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了合同他方当事人的财产所有权。本案中被告人丁某与被害人孙进贤签订车辆租赁合同合法有效，丁某在与孙进贤签订合同时并没有实施欺诈行为，其在签订车辆租赁合同后， 是前提，非法占有是本质。此案中，车辆是被告人合法租赁而来的对于这种租赁物是否属于侵占罪中规定的“代为保管的财物”，也有两种宽严不一的理解。一种观点 ...
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争议焦点是：一审确认上诉人焦作XX公司给付被上诉人洛阳XX公司质保金60303.87元是否正确。 针对争议焦点，上诉人焦作XX公司的主张与其上诉意见相同。被上诉人洛阳 经本院审理查明的事实与一审相同。 本院认为，根据双方签订的劳务合同及简易合同等有效证据，一审对质保金数额的认定，是客观的。同时，依据 ...
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