原告甲的身份证系上海市公安局制发的3个月临时身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认 案例法律适用的逻辑推理过程颇具有代表性，其逻辑过程如下：1.冒名处分人出卖他人房产属于无权处分；2.第三人与冒名处分人之间存在有偿法律行为；3.第 ...
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拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。 质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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。 裁判理由 法院生效裁判认为：被告人董某某、宋某某以非法占有为目的，以暴力威胁方法劫取他人财物，其行为均已构成抢劫罪。鉴于董某某、宋某某系 的债权性质虽然大部分属于限制性债权，但其中清理残骸费用应当属于非限制性债权，申请人无权就此项费用申请限制赔偿责任。其他异议意见和理由同第一异议人。 上海海事法院 ...
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，致使王某夫妇非法分户得以实现。为此，要求法院确认该分户行为无效，该房屋出售行为无效。 【分歧】 法院在审理后，基本认定上述事实，但在适用法律时， 转让人不占有所有物或所有物为非法取得，则不适用善意取得制度。以前者而言，无权转让人转让他人占有的财产，善意第三人未取得物的占有权，通常为无效行为，不适用 ...
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为：王某未取得产权而处分他人财产，是无权处分，无权处分的合同效力待定。第三种意见认为合同有效，理由为：王某将其对房屋开发公司的债权转让给了自己 ，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移占有及风险转移的规定就表明了审判机关没有拘泥于传统的物权理论。对本案 ...
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：王某未取得产权而处分他人财产，是无权处分，无权处分的合同效力待定。 第三种意见认为合同有效，理由为：王某将其对房屋开发公司的债权转让给了 ，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移占有及风险转移的规定就表明了审判机关没有拘泥于传统的物权理论。 对本案 ...
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*玉、贺*东三人共同所有。故2001年6月26日，武*玉的卖楼行为属于无权处分。 3．产权转移协议未实际履行2002年5月11日，宁夏乡镇企业建筑公司与丁 建筑公司或正宝实业公司商量支付工程款的过程中，未考虑房屋已出卖，由他人实际占有使用的事实，严重损害了他人的利益。关于正宝实业公司提出要求魏宏昌、崔 ...
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至1999年9月8日。茶庄设施租赁金额人民币45000元，支付给乙方。其中对房屋租金乙、丙约定，房租25813元于1998年9月8日和1999年3月7 承租人违法转租在司法实践中往往被认定为无权处分行为，且该处分行为侵犯了所有权人的所有权排他性权利权能、增加租赁物的占有锁链，扩大有层次，致物的价值损耗 ...
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转移到上诉人是否已经住进了对其实施强制拆迁安置的临时过度房中，而且占有了几套房屋的问题上，而关于此，本律师要强调指出的是：上诉人现在实际占有 二）当事人应当提供而无法提供原件或原物的。”换言之，除此两种情形外，人民法院无权主动自发地调取证据。 4、《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第三十五 ...
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也未向其透露他与原告已经离婚的情况。另一方面，从我国的社会生活习惯来看，购买房屋必然是夫妻共同作出的决定，而不可能是夫妻任何一方的个人财产。所以陈某在 原告授权的情况下，如果擅自以原告的名义转让原告的认购凭证，构成无权代理。无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的而不是绝对无效的合同，因为 ...
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