亮签订的《借名购房协议》是否能够排除法院的强制执行。首先,涉案房屋的不动产权证书显示登记所有权人为刘某亮,该登记具有公示公信效力,在无其他相反证据的 双方产生约束力,双方并未将涉案房屋权属转移登记至李某霞名下,不产生物权变动的法律后果,不发生物权效力,故李某霞不能据此直接享有对涉案房产的所有权,而系对 ...
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,不因案涉房屋拆迁而消灭,其效力基于物权属性而及于案涉房产拆迁补偿款,但仅限于查封金额。至于相关人民法院查封的金额是否含有时某二的份额,与本案无关 拆迁补偿款中除已被查封的金额以外的剩余拆迁补偿款的请求权,该请求权具有物权的属性,亦具有排他性,其所有权人应为原告。 关于原告的请求,原告要求确认案涉房产 ...
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生效。案涉采矿权转让协议成立后,双方当事人在协议中约定的报批义务条款即具有法律效力,团山公司未依约办理报批手续,有违诚实信用原则。根据《最高人民法院关于 的物权变动场合,设权登记与否决定物权是否发生变动,但并不影响转让合同等引发物权变动的原因行为的效力。但并非由此可以得出所有的合同都不再适用《合同法》 ...
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生效。案涉采矿权转让协议成立后,双方当事人在协议中约定的报批义务条款即具有法律效力,团山公司未依约办理报批手续,有违诚实信用原则。根据《最高人民法院关于 的物权变动场合,设权登记与否决定物权是否发生变动,但并不影响转让合同等引发物权变动的原因行为的效力。但并非由此可以得出所有的合同都不再适用《合同法》 ...
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生效。案涉采矿权转让协议成立后,双方当事人在协议中约定的报批义务条款即具有法律效力,团山公司未依约办理报批手续,有违诚实信用原则。根据《最高人民法院关于 的物权变动场合,设权登记与否决定物权是否发生变动,但并不影响转让合同等引发物权变动的原因行为的效力。但并非由此可以得出所有的合同都不再适用《合同法》 ...
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合同,我公司的义务已经履行完毕。对于原、被告及第三人董小姐、董先生之间是否存在协议,我公司没有义务去核实,本案与我公司无关,我公司也没有义务承担责任 约定的所有权归原告的内容,仅在当事人之间存在拘束力,未经合法登记,不具有物权的对世效力。因此,原告现在要求确认对涉案房屋及涉案车位享有所有权的诉讼请求, ...
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了孩子利益最大化,3、财产分割一次性全部解决完毕! 调解技巧和调解策略在离婚诉讼案件具有巨大的机会优势和诉讼战略意义,再没有如同离婚案件的其他诉讼业务能够充分展示律师 建筑的归属、利用等问题而引发私人利益的冲突,是否就无人管呢?在这方面所涉及的违章建筑的物权效力及司法实践中违章建筑的私法保护问题则成了 ...
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诉争房屋产权过户手续,当事人之间就《北京市存量房屋买卖合同》的效力及杨某取得诉争房屋产权是否为物权上的善意取得产生争议,故法院的审判围绕上述争议焦点展开 。所谓善意,是指一种心理状况,这种状况很难为其他人所得知,因此,考量受让人是否具有善意,应当从当事人交易时的客观表征来加以判断,即以一般人根据具体的 ...
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效力的物权优先于后取得(或者未取得)对抗效力的物权”理论,[26]使先取得对抗效力的优先购买权优先于后取得对抗效力的优先购买权而行使。 最后,如果两个优先 服务,并最终服务于立法目标的。 问题是,《民法通则意见》第92条的规定是否具有正当的社会政策目标,并且原共同共有人优先购买权制度是实现该目标的最佳 ...
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物权的优先效力,即财产所有人出卖其财产时,就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。 目前我国法律规定的优先购买权情形主要有: 效力之后。不过,虽然这时出资的转让在股东之间有效,但其股权转让是否具有对抗公司及第三人之效力,便须具体分析了。在因股东之过错,使公司误以为出资转让 ...
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