较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。 (最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释一规定夫妻一方所有的财产 给予另一方相应的补偿;第三、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。(二)婚后共同修缮、装修的一方所有房屋婚后双方 ...
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人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻 的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。 第二十 ...
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，但由于违背了《担保法》第四十条、第四十一条、第四十二条以及《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第五十七条的规定，物的担保合同未 建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五） ...
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迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定第二十条规定，企业出售 产权买卖合同，是国资局根据国家政策，以公开、公平、竞争的形式面向社会公开拍卖的，被告德天公司六股东中标。合同法第三十七条规定：采用合同书形式 ...
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的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似城市房屋权属登记管理办法、土地登记规则、 城市房地产抵押登记办法等登记制度，但这还不是完全的民法 手续。纳税人未出具契税完税凭证，房屋权属登记部门不予办理房屋权属变更登记手续。 最高人民法院1984年9月8日发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见 ...
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。当事人未办理产权证的原因可能是多种多样的，很多是因为开发商未缴纳或未足额缴纳土地出让金等非购房者的过错，导致购房者未能及时办理产权证，如果因此就将房屋认定为 所有权的一方事后拒绝还款，银行将会拍卖房屋优先受偿，配偶一方对此无法控制，仍可能失去房屋。文/王林清 最高人民法院民一庭法官郭燕枝 北京市第一 ...
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债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。致使房产抵押无效有如下四种情形:1、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第113 ...
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财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法 ； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 夫妻一方 ...
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入绿化覆盖率。被告刊登销售广告中宣称的社区绿化是指小区内除住宅地基所占土地部分以外面积的绿化，并非原告所称绿地率、绿化覆盖率或绿化率。实际上，销售广告 意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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已受理的应当驳回起诉。这是“一事不再理”法定原则的客观要求，也是最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》的最新规定，对此 的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法 ...
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