）、海安县职工购买公有住房申请审批表、公司集资住房住户协议书等证据。同时，公司有关负责人亦到庭作证证明，当时集资建房是福利房，按工龄等综合打分，公司规定不得 协议的约定。至于有无侵犯第三人公司利益的问题，公司的领导在庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易”，这表明公司虽有不许私自转让的 ...
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维修基金，每建筑平方米17.5元，在办理房屋买卖立契手续时一次性缴纳。4.其他有关费用按规定及时缴纳。四、本合同签订后，甲乙双方应即申请办理房屋买卖过户 银行；签订《契约》是在1997年3月，房本是1998年8月下来的，当时口头约定房产证下来后三年内办理变更，房本下来后没等办理张某就去世； 2006 ...
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B公司是否对本案迟延办证负有违约责任。 首先，双方在房屋买卖合同中对专项维修基金的代交问题进行了约定，即买受人自行缴纳契税等费用。因此，依合同约定，张某平 ，案涉1室房屋性质为三定三限三结合定向安置房，张某平对房屋性质系明知，其提举的房产证对房屋性质亦进行了说明。故张某平要求被告办理商品房的产权证书之 ...
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,因为上面有抵押记录,怕影响贷款,原告就要求被告宋某顺损毁原房本,换发新房产证。可是,2014年6月,被告宋某顺申请换发后,失去联系,原告拿着领证收据 过的抗辩主张,理由不足,本院不予采信。关于被告宋某顺、贾某英等还款责任的问题。对于第一笔借款795,000元,双方约定是2011年12月8日前偿还。就 ...
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欠付面积超过暂测面积5%后如何具体追究违约责任，现某公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由A公司双倍返还。某公司在A公司2003年4月22日提出为其办理房产证后，不能证明已按A ...
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自愿承担担保责任；被告高德毅认为，自己只担保了第二笔66870元的债务，且当时被告高伟华有提交房产证给原告做抵押，且借款利息被告已按月付清，因此对于利息 ，依法受法律保护。关于张冷眉上诉认为原审将本案债务认定为夫妻共同债务错误，其不应承担涉案借款的共同偿还责任的问题。本案中，高伟华所欠唐湘的债务发生在 ...
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房产。被告主张该房产现已经转让至案外人黄墩杰名下，原告不予确认。原、被告均未提交买卖合同和房产证的原件，经原审法院调查，亦无法查清房屋转让的事实， 行为。首先，该房产本身就是属于裴某甲个人所有的财产，而非夫妻共同所有，所以不存在分割处理的问题。该房产虽然是在双方婚姻关系存续期间购买，但该房的全部购房款 ...
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的注册地址即为金宝街平房，表明该房屋作为经营用房的合法性得到了工商局确认，不是违建。其次，对于无房产证问题，诺米多公司也曾多次要求出租方田出示 飞度公司主张双方之间系委托关系，诺米多公司主张双方之间系居间关系。根据我国《合同法》有关规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；而 ...
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旅行社工作人员，以组织河南省粮食局赴港澳旅游团需要前期垫资以及需购买机票为由，用伪造的房产证作抵押，骗取庞某某现金6.4万元，骗取冯某某现金2.8万元 被告人张少 垫资的辩解与事实不符；关于犯罪金额及张少伟是否曾还款的问题，二被害人均称被告人骗取的现金合计9.2万元，并有借条相印证，且被害人庞某某称张 ...
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体系中归属于物权编部分，故其规范或适用的对象应仅限于物权权利本身，而对行为人的行为能力、身份等与主体有关的信赖则由民法总则部分予以规范。五、不动产 的身份证件，房产证系秘密窃取所得，身份证系伪造，故难谓真正权利人对虚假外观事实的形成有助成作用或有过错，相反交易相对人在房产交易中首先面临的问题就是确定 ...
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