施工合同纠纷案件中，因为实际施工人与发包人之间没有合同关系，发包人拒绝支付实际施工人的工程款，实际施工人因投诉无门而引发的纠纷，占据了相当大的比例， 进行鉴定的，不予支持。” 在本案中，第十一工程局认为按照合同约定的固定价格结算工程款明显不公平，这样不但不能赚得利润，而且做完工程后会赔本。单纯从合同 ...
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。对类似这样的违章建筑出租问题，我们在审判实践中究竟应如何处理，是困扰基层法院法官的一大难题。对违章建筑出租案件如何处理，有多种观点。 对这种违章建设行为进行处罚，已是很照顾农村经济发展了。其实，这样的光收房租、坐吃山空的经济发展是没有多大价值的。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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而购房者怎样考虑清楚，只能依据相关法律知识。其实，对买房这样一件重大的经济行为，从某种意义上说，没有损失与有损失相比就是赚了，所以为避免风险而抽出一点时间 。不过无论怎样，购房者都不能签这样的合同，更不能因该合同交纳定金。因为，即使购房者赢得了纠纷的最后胜利，但最后的胜利往往需要耗费购房者太多的时间、 ...
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规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不及时，保安失职导致业主财产受损，等等。 如协助物业公司落实房屋维修基金等。 编辑点评：本文列举了近年常见的物业公司与业主之间的纠纷，并提出了简单的对策。只要物业公司恪守诚信，切身为业主的 ...
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房屋如何定性及分割？ 上述情况在司法实践中常见的纠纷，夫妻双方对离婚没有异议，其矛盾的焦点之一是对该房屋的归属问题发生了争议。尚未取得所有权证，主要是 ，引发了对同一问题，不同法院有着不同处理结果。这样，不仅破坏法律的统一性，严肃性，而且损坏了人民法院的形象。笔者认为，目前《婚姻法》以及司法解释在处理 ...
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相对人的配偶在交易合同上予以签名确认，或者要求相对人事后予以书面认同。但这样的处理并不一定现实，事实上，相对人可能隐瞒或虚构配偶，交易第三人难以查证。 的，但为了避免不必要的纠纷，当事人在进行股权转让约定时最好能签订单独的股权转让合同。另外也要注意用词的准确性，对“无偿赠予”等字样要有这一定的敏感度， ...
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，但这也给老年人带来了不少维权隐患。 主持人：既然同是劳动者，在职职工和退休人员为什么会有这么大的差异呢？ 周立：目前，我国在退休人员再就业的劳动关系 ，由于缺乏自我保护意识，没有与用人单位签订劳务合同，在维权时存在不小的难度。所以再就业时，一定要与用人单位签订雇佣合同，这样，在发生纠纷后，退休人员就 ...
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在经营服务中虽和原告结账，仍将手牌留在原告处，使原告仍能进入并滞留在浴场。这样似乎双方均有一定的道理。但我们认为，被告方作为提供服务的一方，应 被告无疑需要承担责任。同时，我们认为原告方也存在一定的过错，虽然本案的纠纷由被告的失误直接引起，但原告是在被告的非营业时间内进行消费，我们认为原告方就此也存在 ...
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享有优先受偿权？ 205.业主要转让在建的工程项目，承包方可否要求行使优先受偿权，在优先权行使期限外我方有没有必要对在建工程采取保全措施？ 206.怎样 不支付分包方款项，其理由是否成立？约定是否有效？我方如何破解这样的不合理约定？ 246.本案施工合同约定的工程价款结算办法是否有效？如有效，我方是否 ...
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亚房地产开发有限公司(以下简称华亚公司)、河南盛润置业有限公司(以下简称盛润公司)借款合同纠纷一案，不服本院(2008)豫法民一终字第24号民事判决，向最高人民法院 没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备 ...
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