抵押合同各一份，对抵押事宜进行了进一步明确。当事人还就抵押财产分别在市房产管理局、市国土资源局办理了登记。借款及抵押合同签订后，A银行于2004年 抵押物进行折价、拍卖或者变卖。之所以规定这样一个必经的程序，是为了更好地避免民事纠纷的发生，因为通过协商如果能够解决这个问题，那么就可以避免诸多麻烦，节省 ...
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法院判决法院经审理后判决：嘉园小区1号房由原告居住使用。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国民法通则》第五条，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，因四套安置房屋尚未取得房屋产权证书，故无法在本案中进行产权分割 ...
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。我中心对房屋行使管理权，变更房屋承租人是行政行为，宋佳应当起诉行政案件而非民事案件。宋佳曾申请将房屋承租人变更为陈浩南，我中心存有其亲笔书写的申请书 ;女儿韩夏雪已出嫁，不在房屋处居住;丈夫已于2010年去世。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人的诉请应当有事实和法律依据。根据已查明的事实，房屋 ...
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、法院判决 王博与杨巧云签订的《存量房屋买卖合同》无效。 四、律师点评 房产律师认为： 根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实，房屋的交易中存在以下 君利益的串通，律师认为，探求当事人意思表示的真伪以及是否存在主观上的串通可通过民事主体的行为得知。基于上述房屋交易中存在的有悖常理的问题，结合王博与杨 ...
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的4万元养老金。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：(1)涉案房产由原告及二被告继承并共有：其中原告占有该房屋九分之二份额，二被告 八分之七份额;(2)驳回原告其它诉讼请求。五、房地产律师点评根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 ...
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保管，梁阳去世后房改手续为何到张涛手中其并不知情。2000年于淼出具了房产赠送证明书以便张涛办理房屋过户手续，2003年诉争房屋购买满5年后，于淼再次 ，而2003年的委托书亦对办理诉争房屋过户事宜的内容有清晰地记载。作为完全民事行为能力人，于淼应当清楚地知道其出具上述两份书面材料可能产生的法律后果， ...
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，但其签订合同后又拒绝履行合同，且没有为购买房屋支付任何款项。其行为有违民事法律的诚实信用和等价有偿的原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿怀抱侥幸心理，急于签订购房合同，为事后产权纠纷埋下隐患。...
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到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 三、审理查明 经审理查明，原被告双方签订的房产买卖合同中，第三条约定，该商品房所分摊的土地使用权及在建工程已经设定 原告的诉讼请求有事实依据、法律依据，并提供了有利证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告无正当 ...
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约定发生前述情况时退还相应房款的期限，则，关于被告是否应当向原告支付其期间的利息损失的请求，并无相应依据，所以无法得到法院的支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担相应后果，法院可以 ...
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一倍的损失请求明显过高，应以张大海实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以酌定。5、加加房地产公司未与张大海形成合同关系，故张大海要求其承担民事责任无事实及法律依据不能获得支持。6、对于大大房地产公司认为，购房款由李乐实际收取应追加李乐为第三人的并承担责任，因楼房是经大大房地产公司的同意才 ...
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