签订的《农村房屋买卖协议》是双方真实意思表示，并且有证人李某人作证。协议签订后，我向万先生付清了购房款1万元整，万先生将房屋钥匙和房产证都交给 法人或其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效; (四)无权处分房屋的人签订的房屋买卖合同出售农村房屋，如未经权利人追认，则 ...
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取得处分权的，该合同有效。所以，本案中的房屋买卖合同是由蔡老父签订的，他既没有获取女儿的授权，事后其女儿也没有追认该买卖合同，所以该合同无效，也就是不存在违约的前提，法院的判决是正确的。四、律师建议无论是中介还是买方，一定要仔细审核出卖人是否就是房产证上的人，只有所有权人才有 ...
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委托辛子乔代为联系客户，定价等事宜并没有委托给辛子乔）。2013年3月20日，我回国同钱森交涉，其表示要用我的房屋作抵押借高利贷，以我的名义向高利贷出借人 晓丽反诉要求撤销其与刘子栋于2013年3月28日签订的《房屋买卖合同》，于法有据。刘子栋与王晓丽签订的房屋买卖合同中，仅对购买房屋的具体地址、建筑 ...
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。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，王梅支付了全部购房款及相关税费，占有使用诉争房屋，持有房产证及购房票据等相关票据原件 ，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中 ...
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被告在2013年9月15日签订的房屋转让协议有效，由被告承担本案的诉讼费用。被告孙XXX、韩XXX辩称，一、楼房买卖不是双方的真实意思表示，名为买卖 ，过户费及其他费用由被告孙XXX负担；3、两被告的结婚证、户口簿、身份证各一份，拟证明因为被告的房屋没有房产证，二被告为保证房屋不被转卖提供重要的身份证 ...
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过户手续的。这种情形和第二种情形类似，不同的是双方没有办理房屋过户手续。此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定： 为夫或妻一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种纠纷，应判断未登记 ...
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经过审理认为，双方当事人签订的房屋买卖合同系真实意思表示，根据被告提供的房屋所有权证记载孙某为房屋所有权人，并无共有人，虽然孙某没有征得王某同意转让房屋 双方的名字，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当无效，即使已经完成房产过户手续， ...
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过户手续的。这种情形和第二种情形类似，不同的是双方没有办理房屋过户手续。此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定： 为夫或妻一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种纠纷，应判断未登记 ...
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年3月于某为代理该业务，伪造了公司的公章和买卖双方签订了房地产居间买卖合同，合同没有约定款项的支付方式。因买卖房产属于蓝本房产证，需要买房提供相关的资料， ，同时把金方圆公司、买方，还有于某找的具有深圳市户籍的沈某一起告上法庭，要求确认所有的房屋买卖合同无效。被深圳市南山区人民法院裁定驳回起诉。香蜜湖 ...
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曾红生以李爽不具备购买住房资格等为由，向一审法院提起行政诉讼，要求确认市国土房管局向李爽颁发房产证的行为违法并撤销产权证。本院认为，市国土房管局作为房屋 规定，公有住宅楼房购买者不是必须为本单位职工，故该部分内容不足以否定市饮食公司与李爽的房屋买卖合同的有效性。市国土房管局在审查并认为售房单位提交的 ...
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