目前法院不宜受理。至今，鲁某也没有按照仲裁的裁定进行赔偿，而此案也是悬而未决。 2、争议： 转让违规，协议是否有效 根据2004年4月广西壮族自治区人民政府 单位为了解决职工住房问题而建，是不可能允许职工私自转让的，因此也不会为指标房购买人办理房产证。因此，为了避免合法权益受损，购房者尽量不要购买这样 ...
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25日、2007年8月1日向王xA开具了金额为11万元、71.4964元的购房发票。王xA还缴纳了契税、专项维修资金。 2009年6月2日，王 当事人陈述，本案争议焦点在于，梅xx与王xC签订的《房地产抵押协议》是否有效，以及梅xx基于该合同设立的抵押权应否予以撤销。对此本院认为，北京市朝阳区人民法院 ...
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付款方式来看，原告也是知道诉争房屋是没有房产证的，原告认为该合同与其真实意思相违背，认为其不知道该房屋没有产权证的说法不能成立。本案中原告之所以要撕毁 法规的效力性强制性规定，该房屋买卖契约系当事人的真实意思表示，应认定有效。原告在购房时就知晓该房屋尚未取得产权证书，现又就此主张涉案房屋买卖无效，显然 ...
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。) 一、原告诉称 我程先生起诉称：2004年，我与XX花园的苗先生签订了一份购房合同，约定购买XX花园二栋1201号房及车房一间(下称该房屋 驳回原告程先生全部诉讼请求。 五、律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷，本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让协议》是原、被告于2012 ...
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将5万元送来。李某遂将钥匙交给陈某，但因产权证存放在外地老家，李某提出待取回房产证后再办理产权过户登记，办完过户手续后陈某再付另外的5万元。 主持人：那么原告陈某是否已经对已经占有的房屋拥有了所有权呢？ 安阳律师：我想在这一问题上，很多听众朋友们存在一种误区，认为既然已经签订了购房合同且原告陈某已经 ...
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相关手续支付了房款后发现，房地产公司在与她签合同时隐瞒了其没有取得商品房预售许可证的事实，致使合同无效，无法办理房产证。同年9月6日，收到新房仅2个多 退回房款，同时，郑女士认为该公司有欺诈行为，并提出索赔143万元的赔偿金。双方合同是否有效？庭审中，房地产公司辩称本案涉及房屋是该公司受a公司委托与b ...
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规定和司法实践，只要经过政府批准是应当认定有效的。2004年12月15日的《会议纪要》，对一年前发生的行为没有法律溯及力，也不应当对本案产生 签字,并加盖了本市某村民委员会公章。被告并非涉案房屋所在集体经济组织成员。合同签订后,被告缴纳了购房的契税,获得契证。 经被告申请，本院摇号确定由本市某评估公司 ...
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公司辩称：2007年10月，钱先生找到我公司，想要出售他在北京的一套楼房，我们看房产证的所有人是钱先生和王女士两人，于是钱先生就出示了一份带有 同意的，这种擅自出卖共同共有房屋的行为，如果事后没有另一方的追认，则是无效的。因此购房时，对于房屋权属是否存有争议，其房屋产权是否为夫妻共有，出卖人是否经过 ...
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）合同》签订的主体为原、被告两方，虽然双方在《合同》第十八条第3项中约定：乙方房产证加上女儿的名字（刘某），贷款人由刘某签署。但本律师认为， （买卖）合同》系原、被告双方自愿、平等、协商签订，内容合法有效，应受法律保护。在原告向被告支付一半的购房款后，被告以房价过低、原告女儿身份证过期为由不愿再继续 ...
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人发生矛盾，张甲要求张乙搬出房子，而张乙却以房屋是他所有，他有房产证,并拒绝搬出。为此，张甲诉讼到法院，要求法院依法确认房屋产权归其所有，判定张 一种物权变动的公示方法。如果当事人之间已就物权的变动达成了合意，但没有进行登记，合同仍然有效，只是对外不发生物权转移的效力。本案中，张甲与张乙在物权设立登记 ...
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