权登记机构进行权属登记作为取得物权的法定依据。但在现实中不可避免地存在着没有取得规划许可证和产权证的无证房产，此类无证房产不能按照《中华人民共和国物权法 秦宗孝与孙建国的争议范围，本案不予处理。 一审法院判决 综上，本案拆迁补偿协议所列的费用结算清单上有证房屋补偿费47764166.18元中包含了冻库 ...
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，诉争的财产都是属于李某刚夫妻的共同财产。李某强等五人的诉讼请求没有任何事实和法律依据，请求法院驳回李某强等五人的诉讼请求。 李某山述称， 将X村原有9间房屋进行翻建，施工许可证载明家庭成员包括李某国、李某川夫妻二人。 2005年，Q公司等三单位就涉案院落所在地段的拆迁工程事宜发出拆迁通知书，载明补偿 ...
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，诉争的财产都是属于李某刚夫妻的共同财产。李某强等五人的诉讼请求没有任何事实和法律依据，请求法院驳回李某强等五人的诉讼请求。 李某山述称， 将X村原有9间房屋进行翻建，施工许可证载明家庭成员包括李某国、李某川夫妻二人。 2005年，Q公司等三单位就涉案院落所在地段的拆迁工程事宜发出拆迁通知书，载明补偿 ...
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证明；（7）借款人及配偶印章。2、房屋建审资料（仅新做楼盘第一次提供） （1）建设用地规划许可证；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4 产权，以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖，交 易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： ...
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村委会同意上述申请。2002年4月，怀柔区人民政府向王娟发放《村民宅院地使用许可证》(编号：怀政第字第1号)，准予王娟使用位于甲村委会西侧宅院一 买卖合同关系;焦点之二如存在，则该合同效力如何认定;焦点之三在于诉争拆迁利益应当如何分配。 关于焦点一。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 ...
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或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑进行认定并进行处罚。第三步：进行行政诉讼——破解强制拆除危局在进行了上述维权策略以后，拆迁方仍在垂死挣扎， 此类“妨碍公共安全和市容市貌”的标准，城管对其进行处罚和拆迁的是超越其职权的。2.城管没有违章建筑的“认定权”本案中，滁州市城市管理行政执法局出具的 ...
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办理建设工程的用地批准手续； （二）已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁 ，发包单位应当按照合同约定办理竣工结算并支付工程价款。工程承包合同对于竣工结算条款没有约定或者约定不明的，经发承包双方协商不成的，承包方可以委托工程造价咨询机构 ...
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已经抵押的事实；5）.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6）.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖 许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人 ...
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政府实施x大学迁建项目需要拆迁房屋时，被告却违法认定原告的房屋属于违建。在城市、镇规划区内建筑房屋没有取得建设工程规划许可证，但是该项行政许可及 x镇人民政府于2017年7月2日作出《限期拆除决定书》。 【关键词】征收拆迁，行政诉讼，强制拆除，违章建筑，超越职权 一．引言 下达违章建筑限期拆除决定书， ...
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房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未 的，人民法院应当直接依据当事人的约定明确出卖人应承担的违约责任。如果当事人之间就此没有约定或者约定不明而又不能通过协商加以明确的，人民法院则应根据《商品房 ...
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