证据：佣金确认书。 证明被告需向原告支付佣金。 被告质证：认可，但表示居间没有成功。 【庭审辩论】 焦点一：A女士致电表示不再购买房屋后，B先生是否有 被告支付佣金，合法有据，本院予以准许。鉴于原告并未签订房地产买卖合同，也未能实际办理过户、交房、物业等有关手续，本院酌情将佣金金额调整为1万元。据此 ...
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装修后入住。因该大楼一楼变电站内发出的噪音使其全家夜间无法入睡，经与物业管理企业交涉未果，刘小妹遂诉至法院，要求判决如其诉请。审理中，经委托区环境 内的噪音超过了国家标准。 原审法院经审理认为：刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司签订的合同是双方真实意思之表示，且已履行完毕。刘小妹诉称上海汇贤房地产开发 ...
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公司是明知的。某公司在没有东某某某公司授权，违背其真实意思表示的情况下，以东某某某公司名义与某信用社签订两份合同，并加盖了陈冠 一审案件受理费234,216元，按原判决执行。二审案件受理费234,216元，由中国银行合肥市某路分理处负担117,103元，由合肥某物业发展有限公司负担117,103 元。 ...
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企业资质或者超越资质等级的或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。（三）要注意审核负责签订合同的单位或个人是否已取得 采购货物和服务招标投标管理办法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等。《招标投标法》第三条第一款所列项目的具体 ...
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工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有 预付款，请问，应当以哪个为准？ 十四、工程结算问题 165.施工方没有施工资质，没有签订书面合同，没有施工图纸，也未约定工程价格，但工程质量合格，如何结算 ...
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七、华亚广场项目2号楼、3号楼、5号楼及5号楼裙楼的物业管理权归乙方，甲方不得以任何条件、任何理由干涉。八、除上述乙方承担的费用外 正式商品房买卖合同的抵押形式在性质上尚且不能认定为商品房买卖合同，更何况本案没有签订正式商品房买卖合同，只是约定抵押，签订购房协议，这种不规范的抵押不产生法律效力。本案为 ...
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自己的权利被非法侵害。二、房屋买卖合同的内容不完整如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖双方一同签订一 明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。其次，价款是合同 ...
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之日起生效，职工餐厅投产之日正式计算时间。合同签订后，原告投入资金对职工餐厅进行了建设和装修，原告建设资金的支出没有经过东鑫贸易公司签字。原告主张其对职工 缴纳的营业税是按照营业收入总额的5％缴纳的。 证人曲英华证实：其现为仙河社区管理中心镇东物业公司副经理，合同书是由其代表东鑫贸易公司与原告签订的； ...
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房屋委托张某军以其二人名义办理如下事宜：1．办理上述房屋的出售，签订买卖合同，首付款收据或证明，过户办理物业交接等相关事宜；2．办理交纳有关税费、代收房款的相关事宜。3 一笔房款支付时间过晚，张某军不多支付尾款就不能配合过户的抗辩意见，没有事实和法律依据，不予采信。综上，张某军诉请李某国和张某艳协助其 ...
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房屋委托张某军以其二人名义办理如下事宜：1．办理上述房屋的出售，签订买卖合同，首付款收据或证明，过户办理物业交接等相关事宜；2．办理交纳有关税费、代收房款的相关事宜。3 一笔房款支付时间过晚，张某军不多支付尾款就不能配合过户的抗辩意见，没有事实和法律依据，不予采信。综上，张某军诉请李某国和张某艳协助其 ...
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