2009年4月30日以人民币181.5万元拍卖成交。 在 售房款分配过程中，涉案房产抵押权人深圳发展银行上海外滩支行（以下简称深发展）于2009年8月31日 而沦为自然债，其抵押权已经消灭。 【评析】 本案争议焦点为：当主债权超过申请执行期限，抵押权是否还受法院保护？抵押权是否在申请执行公证债权文书时 ...
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燕芬）不能按期付款，超过30天后，甲方（顺成房产公司）有权终止合同，所交款项不予退回，并有权将该商品房另行处理；第十条规定 “如甲方不能按期交楼 的1％计算违约金给刘燕芬是错误的。原审法院并没有认真审查《商品房购销合同》第十条规定“如甲方未按期限交付商品房；乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 ...
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，每年尚需向公司缴纳承包费56万元。叶胜、王其如约履行了前两年的合同，在执行第三年合同时，依照《房产税暂行条例》第2条及国税地字（1988）第 公司法律关系的稳定。各国公司法都明确公司决议撤销之诉应以诉讼为之，由法院审查撤销权诉讼的要件是否具备。公司决议撤销之诉是使已发生法律效力的决议依判决归于无效为 ...
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在法院查封该房产以前，她与高某的婚姻关系已被法院判决解除，所有的财产包括该房产已判归其所有，只是尚未办理过户手续。 （二） 王某（男）与张某（ 而免除，债务人之间无权自行改变其性质，债权人仍然有权就原夫妻所负共同债务向原夫妻双方或者其中任何一方要求偿还。由此，未离婚的夫妻为同一执行主体，不需要经过追加 ...
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具体日期。因被执行人至今没有将贷款还清，致房屋无法过户。 〔意见〕 本案是否应当继续执行，执行法院存在3种不同意见。一种意见认为，陈某申请蒋某支付银行贷款无 完全偿还之前，银行享有对该住房的抵押权，换言之，如果蒋某不能偿还贷款，银行有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿。因此，该住房的最终权利人还 ...
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，维护交易安全，故应认定王某与李某房屋买卖关系合法有效。 二审法院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条和 允许转让。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让尽管有争议，但已趋向统一，即在所有权人无异议、不 ...
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。故在分析本案时，需要从以下几个层次梳理线索。 第一个层次，郑州市房产局是否有权对本案中所涉房屋进行转让登记。 《城市房地产管理法》第7条规定：国务院 行政部门，故被告有权对本案中所涉房屋进行转让登记，其在本案中，行政主体身份合法。 第二个层次：刘家华于再审阶段提出的管辖异议应否得到法院支持。 所谓 ...
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得不到清偿，请求法院撤销单集供销社与昌宁公司的房产抵债协议，并由其对该房产优先受偿。 【法理评析】 一、单集供销社与昌宁公司的协议是否符合撤销权的 ，平均比例分受清偿。撤销权虽不妨就其财产为强制执行，然在此以前并无何等优先权利。因此，一旦认定撤销权成立的判决生效，债权人有权请求受让人向债务人返还其所受 ...
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向法院提起行政诉讼，要求撤销房产管理部门为马某颁发的房屋所有权证。法院受理该行政诉讼后，经审查该房原房权证上所有权人仅有徐某，而未注明赵某是 第78条规定“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”，而最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同 ...
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，维护交易安全，故应认定王某与李某房屋买卖关系合法有效。 二审法院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条 允许转让”。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让尽管有争议，但已趋向统一，即在所有权人无异议、不 ...
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