甲方定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

因房价上涨，是否可以解除原合同？

、公正公平的服务，承担促成交易达成、确认甲乙双方所提供信息真实与否的核查责任；甲方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件，本协议签订有效后，由于甲方原因应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件 ...

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未有购房条件签订合同，是否需要继续履行合同？

被反诉人相关违约责任。合同8.1中约定若被反诉人不按照约定办理相关手续，逾期15日视为根本违约，守约方可要求违约方支付房屋售价10%作为违约金。依据房产共同看了上述房屋，争议房屋由案外人马贺迎承租，被告于当日给付了定金150000元，后双方未经过房管部门指定的资金监管账户进行资金给付手续，2017年 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款出售给原告，合同第七条违约责任的约定为在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买解除房地产买卖关系，并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。2016年2月23日，原告给付被告购房定金2万元；2016年3月4日，被告通知第三 ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

、公正公平的服务，承担促成交易达成、确认甲乙双方所提供信息真实与否的核查责任；甲方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件，本协议签订有效后，由于甲方原因应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件 ...

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约定全款购房，能否贷款付款？

被反诉人相关违约责任。合同8.1中约定若被反诉人不按照约定办理相关手续，逾期15日视为根本违约，守约方可要求违约方支付房屋售价10%作为违约金。依据房产共同看了上述房屋，争议房屋由案外人马贺迎承租，被告于当日给付了定金150000元，后双方未经过房管部门指定的资金监管账户进行资金给付手续，2017年 ...

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付完首付款未交房，交易能否构成效力？

，并表示不愿再继续履行合同。请求法院解除原告与两被告间的《房产交易合同》；两被告向原告支付相当于定金金额的赔偿金人民币154000元；被告辩称被告李某二辩称之间本具结书之外的权利义务终止，互不承担责任。该具结书签订当日，原告黄某一并未向被告李某二、李某三收取违约金，而是另行签订一份《房产交易合同 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款出售给原告，合同第七条违约责任的约定为在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买解除房地产买卖关系，并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。2016年2月23日，原告给付被告购房定金2万元；2016年3月4日，被告通知第三 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

天津市某某路某某花园XXX号房屋以112万元的价款出售给原告，合同第七条违约责任的约定为在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买解除房地产买卖关系，并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。2016年2月23日，原告给付被告购房定金2万元；2016年3月4日，被告通知第三 ...

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隐名代理人签订的房屋买卖合同纠纷，如何解决？

%向买受人支付违约金。《北京市存量房屋买卖合同》下方出卖人处签章：张某丁某代;买受人处签章：马某。同日，张某(甲方)、马某(乙方)与中原公司(丙方)签署受人张某行使合同权利。故张某以主体抗辩依据不足，法院难以采信。关于违约责任，《北京市存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。虽未明确 ...

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无权处分所签订的合同是有效的合同

办理商业贷款，赵某支付宋某、秦某购房款493万元，宋某、秦某支付赵某违约金495000元，案件受理费由宋某、秦某承担。二、被告辩称被告被告宋某、秦某能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承担房屋成交总价20%违约责任及全部赔偿责任;甲方应当在拿到银行贷款尾款将该房屋交付给乙方;甲乙双方最晚应于 ...

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