解除装修合同协议 -案例分析搜索

没有产权证是否会影响租赁合同法律效力

期内每日加收欠交租金万分之五的滞纳金;租赁期间,双方均不能无故解除本协议。如确有必要解除合同，违约方要以当年租金总额的两倍作为违约金赔付守约方。租金至今未付，己拖欠租金794.5万元。建设公司请求子木公司将其承租并已装修的房屋无偿返还给建设公司。子木公司给付建设公司租金人民币794.5万元。法院判决 ...

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房产律师点评借名买房未过户被继承的法律问题

才知晓被告已经继承了房屋。综上所述,在本案中,原告因借名购房与宋萍达成了购房协议,并实际占有涉案房屋,而自宋萍立遗嘱之日起就违背了宋萍与原告的约定, 908988元，与诉争房屋的购房成本也基本相符。虽然于伟霆现在持有入住证明和装修合同，但孙志科提交的证据已经达到高度盖然性的程度，综合以上对于证据的审核 ...

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商铺经营权纠纷

验收意见书真实性无异议，但是该意见书所反映的内容是一部分消防合格，电影院精品屋的室内装修等不在此次验收内，本案中的商铺并没有通过验收。且该意见书是设计四)款第九十七条的规定，判决如下：一、解除原、被告签订的商铺买断经营使用杈合同和委托租赁协议；二、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司返还 ...

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未避税做低房价的买卖合同整体无效，还是部分无效

价格另有约定，具体约定见附件一。同日，双方签订装修款补充协议，约定张某出售给李某的标的房屋合同价款115万元，标的房屋的配套设施折价款为57万元张某的反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：张某主张房屋买卖合同无法继续履行，要求解除双方签订的买卖北京市海淀区405号房屋的《北京市存量房屋买卖合同》 ...

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因买方不具备购房资格解除合同的，卖方可以主张违约金吗？

自签订合同之日起至今在北京无购房资格。现我起诉，要求解除双方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议，王磊立即返还首付款230万元及利息损失。二、被告辩称 12月31日前支付首付款200万元，甲方交房于乙方，但限于乙方在此期限内装修和实堪房屋使用，不得用于其他用途；甲乙双方约定于2015年4月1日前 ...

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动产善意取得应当如何认定

一套酒类销售柜台，共花费22万元，其中装修花费9万元，酒类销售柜台制造花费13万元。2013年8月，瑞脉公司与邹某协商解除租赁合同。瑞脉公司将门面内酒水搬走后，某和唐某也没有以合理的价格受让该酒柜，且双方也没有转让该酒柜的明确的协议，所以谢某和唐某也没有取得酒柜的所有权，也就是说，邹某、谢某和唐某均 ...

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动产善意取得应当如何认定

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资深房地产专业律师解析房屋买卖纠纷

。双方在该合同中约定诉争房屋成交价格280万，房屋内的设备设施及装饰装修等作价320万，上述价款由买受人一并另行支付出卖人，买受人向出卖人支付定金10万声称其名下已经有两套住房，不具备购买诉争房屋的资格，因此找到杨淑珍协商解除合同和相关协议的问题，但没有达成一致意见。此后，马征没有依照相关合同和协议 ...

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二房东将房辗转租与第4人法院判决合同无效

”刘凯的电话，并说如果有事可以找“房东”解决。得到转租人确认的王芳再次来到店里准备装修，但是依然受到武强的阻拦，并说房东把整栋房屋都租给了他，别人无权转租的房屋转租协议无效。经法官调解，双方当事人最终达成如下调解协议：一是解除了高萌与王芳签订的房屋转租合同；二是由被告高萌在6月27日前，退还原告王芳 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

中产生的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只的违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则，而 ...

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