元，第三人Z公司作为保证人。2010年3月17日，原告钱女士与被告范先生签订《协议书》一份，主要内容为：2010年2月4日甲方(钱女士)以乙方(范先生 女士从开发商处办理了收房手续并于2012年10月对房屋装修后入住。购房合同、借款合同及上述缴费票据原件均由原告钱女士保管。四、法院判决法院经审理后作出 ...
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违规操作的办法，这完全是不负责任的做法。张某霞本人对造成本合同无法履行亦负有重要责任。根据合同第一条中对买受方的风险提示，在签约前需要出售方提供确认该 ，则甲乙双方有权要求丙方退还全部已支付代理费。上述合同签订后，张某霞于当日向杨某辉支付购房定金15万元，向中介公司支付了履约服务和居间服务费总计4.8 ...
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，没有看合同的具体条款。签订合同后，我积极筹款，但发现资金无法到位，于是在12月25日，联系中介公司告知资金有问题，合同无法按时执行，但中介公司说时间还早 、于2013年12月26日以短信方式告知某公司，因资金问题不能按合同约定时间完成购房交易。后苗圃再次向冯辣发函，要求其于2014年1月15日完成网 ...
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元。 2015年5月12日，原告取得中国农业银行股份有限公司宝安支行向原告出具《个人购房贷款承诺函》，承诺发放贷款1120000元，承诺函有效期1个月。 另查，涉案房屋由 房产协议归张小燕所有，本案房屋买卖合同无法继续履行。原告及第三人中原地产主张，张焕明与原告签订《二手房买卖合同》时，张小燕亦在签约 ...
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客观地审查核实证据。本案中，根据原被告陈述及提供的证据，原被告及中介方签订的购房合同及补充协议是三方当事人的真实意思表示，内容合法，不存在任何违反法律 履行过程中，由于限购政策的出台，导致原告丧失北京市购房资格，致使无法达成合同目的，属于不可抗力因素。且购房合同中并未明确规定网签的期限，不存在违约情形 ...
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的分期付款方式，被告单方变更，要求一次性付清全款，双方无法达成一致。原告诉请人民法院判令被告退还原告购房定金38000元。 经人民法院审理认定，原、被告就购买 价款、支付方式、交付时间等相关约定，不具备房屋买卖合同的实质内容。且“此收到条在签订正式购房合同时，自动失效”的内容约定能够表明被告收取定金是 ...
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买卖合同：卖方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的……，卖方应在违约行为发生之日起十五 支付违约金……。2016年1月26日，原、被告及第三人与北京中通担保有限公司签订《融信托管协议》，被告将购房款250万元存入托管账户内。后原告将250 ...
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抵押房陷阱房东出售抵押中的房子，很多二手房有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。律师解读：这样一来，房东会以 解除房屋抵押。抵押贷款没还清，购房人无法过户，不仅错过好的购房机会，甚至一不小心官司缠身。律师支招：建议购房者在签订购房合同、支付定金前，应了解所购房 ...
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，没有看合同的具体条款。签订合同后，我积极筹款，但发现资金无法到位，于是在12月25日，联系中介公司告知资金有问题，合同无法按时执行，但中介公司说时间还早 、于2013年12月26日以短信方式告知某公司，因资金问题不能按合同约定时间完成购房交易。后苗文杰再次向冯乐然发函，要求其于2014年1月15日 ...
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人找到被告工作人员要求退房，但工作人员不同意，并表示若不继续付款将导致无法交房及无法退款等，第三人无奈又支付了部分款项。经质证，原告张和平对上述证据 中原告张和平亦未对第三人张海英的购房行为予以追认，故第三人张海英与被告宁波和美置业有限公司签订涉案商品房买卖合同的行为对原告张和平不发生效力，原告的诉讼 ...
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