挂靠在出租公司名下的出租车转让给原告，未违反国家法律法规的相关规定，该转让合同合法有效。原告在给付王义车辆转让款后，即是该车辆的实际所有人。由于原告 悖论反映在本案中，就是原被告买卖协议是否有效。王义虽然不是名义产权人，但是他是实际上的产权人，有权处分自己的财产，虽然这种转让没有办理登记过户手续，违反 ...
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金融政策调整的影响，突然变更放贷成数或收紧放贷口径，则当事人就难以完全预见这种风险。对类似这样的情况，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 确定是否变更或者解除。那么，本案中个人信用纪录原因导致的贷款失败性质如何呢？上海市高级人民法院对此有明确的态度。该院发布的《宏观政策调控后房屋买卖 ...
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在这方面的立法有些欠缺，如我国担保法要求抵押合同登记才能生效，房地产管理法要求房屋买卖合同过户登记后才能生效等等，这些规定显然将登记确定为合同生效的要件，把 当然无效的说法就是错误的。房屋出租时没有产权证但事后取得的，这种情况下签订的租赁合同是否有效。根据建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，未 ...
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同意，甲遂以房屋未进行过户登记为由诉至法院，要求确认合同无效。对该房屋买卖合同是否有效，主要有两种观点。一种观点认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房产法》）第三十六条界定的房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给其他人的行为。《房产法》第三十五条规定 ...
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对方利用合同诈骗，必须查清其身份及履行状况。查身份就是查对方的主体资格是否合法。签订合同之前，首先应要求对方提供法人代表身份证明，营业执照副本或工商行政 的作法或手段，或其行为严重违背市场交易准则并因此带来严重后果，特别是这种违法行为具有普遍性，多发性及破坏性特点。因此．工商行政管理机关应发挥本身执法 ...
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赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也存在较大的交易风险，当事人找中介公司提供居间服务，一是因为中介公司拥有大量获取和发布房源信息的渠道，这种信息资源是普通 ，以确保其提供信息的真实性。如到房管部门对产权情况进行查询，以便对产权是否合法、清晰、有无被抵押查封等情况予以确认，对房屋进行实地查看，以便了解 ...
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赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也存在较大的交易风险，当事人找中介公司提供居间服务，一是因为中介公司拥有大量获取和发布房源信息的渠道，这种信息资源是普通 ，以确保其提供信息的真实性。如到房管部门对产权情况进行查询，以便对产权是否合法、清晰、有无被抵押查封等情况予以确认，对房屋进行实地查看，以便了解 ...
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，由被告陈拥承担。 【争议焦点】 原告作为债务担保人，为被告偿还担保债权后是否有权利要求被告返还？ 【法理评析】 要明确该案的争议问题，首先要弄清其中 法律关系。被告为购买汽车眼高签订的购买合同，原告作为卖方与被告形成买卖合同关系，这种买卖合同受合同法调整并受法律保护。但同时由于被告不能一次性付清购买 ...
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挂靠在出租公司名下的出租车转让给原告，未违反国家法律法规的相关规定，该转让合同合法有效。原告在给付王义车辆转让款后，即是该车辆的实际所有人。由于原告 悖论反映在本案中，就是原被告买卖协议是否有效。王义虽然不是名义产权人，但是他是实际上的产权人，有权处分自己的财产，虽然这种转让没有办理登记过户手续，违反 ...
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的人，有资格向法庭提起诉讼，以便法庭能不拖延地决定拘禁他是否合法以及如果拘禁不合法时命令予以释放。 五、任何遭受非法逮捕或拘禁的受害者，有得到赔偿 於有十个本公约缔约国已经作出本条第一款所述的声明时生效。各缔约国的这种声明应交存联合国秘书长；秘书长应将声明副本转交其他缔约国。缔约国得随时通知秘书长撤回 ...
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