三项请求权： 1、基于违约而产生的请求权。如前所述，李某出售耕牛的行为违反了租赁合同，因此应承担违约责任，杨某可以请求赔偿耕牛的价值（以当时的市场价格 会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞里江 ...
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公司。 「法律规定」 《中华人民共和国合同法》第七条规定：“事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 「评析」 本案涉及的关键问题是：该租赁合同是否有效，以及带来的相应法律后果。 《 ...
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三项请求权： 1、基于违约而产生的请求权。如前所述，李某出售耕牛的行为违反了租赁合同，因此应承担违约责任，杨某可以请求赔偿耕牛的价值（以当时的市场价格 会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞里江 ...
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非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”「评析」本案涉及的关键问题是：该租赁合同是否有效，以及带来的相应法律后果。《中华人民共和国合同法》第七条规定：“事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”第 ...
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金326,066元。 原告诉称，其与被告于2019年2月X日签署了《租赁意向书》(以下简称意向书)，约定：被告B将位于上海市某区的厂房(以下简称涉案房屋)出租 日前与被告B签订正式房屋租赁合同，存在违约行为，被告B根据意向书第15条违约责任第一款的约定有权没收意向金。2、被告B未违反意向书约定，原告A ...
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。但对出租人杨某而言，这种情形下负有应承租人游某作出的决定与之缔约或使合同正常消灭的义务，处于履行义务的被动接受的地位。当出现承租人游某未提前通知的状况 年，其他不变要求杨某与之签订新一轮的租赁合同，作为负有预约合同义务的杨某不得拒绝，否则依法应承担违反预约合同的违约责任。 上述两种意见均将原合同、本 ...
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土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳 作为计息利率明显高于国家规定的同期最高类别的利率（即固定资产贷款利率），从而违反了《中华人民共和国中国人民银行法》规定的利率法定原则，应以同期固定资产贷款利率 ...
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，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证的用地 ...
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又在某凤区法院提起侵权诉讼，，因为，原告没有权利基于同案要求重复赔偿。这种做法违反《侵权责任法》第五条的规定：其他法律对侵权责任另有特别规定的，依照 的请求，是正确的。 最终法院驳回原告的起诉 新助汽车租赁服务公司和张青莲、艾宇签订汽车租赁合同，在租赁期间，发生交通事故，交警部门认定艾宇承担事故的次要 ...
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后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即 ---《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面 ...
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