继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使购房者利益 状况；陪同委托人参与房屋买卖合同的签订，审查合同及相关资料；在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签、 ...
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主要权利的，该条款无效。房屋买卖合同作为合同的一种，在一方迟延履行主要债务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行情况下，守约方有法定的解除合同的权利 故该条款应被认定为无效。在此基础上，购房者有权要求解除该购房合同。 其次，在因开发商违约而导致该购房合同解除的情况下，根据《中华人民共和国合同法》第97条 ...
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条的约定的权利，权利也是可以放弃的，被申请人可以不主张退房而只要求赔偿金，金水法院就是依据该条款关于赔偿的约定支持被申请人主张，该判决无任何错误 产权证书方面的纠纷，国家已明确出卖人应当承担违约责任。 最高人民法院2003年6月1日实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》，该解释 ...
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履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使购房者利益 房屋权属状况;陪同委托人参与房屋买卖合同的签订，审查合同及相关资料;在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手房买卖的贷款、解除抵押登记、网签 ...
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的标的物应当符合该说明的质量要求。 如果此案发生在当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ，否则将从保证金中扣除赔偿费用。这可以在住宅室内装饰装修管理服务协议有关违约责任条款中加以确认。但这里是赔偿费用，绝不是罚款，物业管理企业进行 ...
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日登记结婚，2014年10月21日，第三人李女士与案外人M公司签订《商品房买卖合同》，由李女士购买案外人开发的一号房产。 2017年11月13日，就 月4日起的利息一直未付，构成违约，应承担偿还借款及支付逾期利息的民事责任，且双方利息约定不违反法律规定，故王先生要求李女士立即偿还借款本息60万元及利息 ...
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现周某群要求解除《商品房现房买卖合同》，应承担其占用房屋期间的占有使用费，为维护自身权益，故诉至法院。 周某群针对R公司的反诉辩称：在被告方支付原告 使用。现因被告方构成根本违约才导致涉案合同的解除，解除的原因与原告方没有任何关联性，故R公司无权要求周某群支付房屋使用费。 被告方要求支付占有使用费没有 ...
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现周某群要求解除《商品房现房买卖合同》，应承担其占用房屋期间的占有使用费，为维护自身权益，故诉至法院。 周某群针对R公司的反诉辩称：在被告方支付原告 使用。现因被告方构成根本违约才导致涉案合同的解除，解除的原因与原告方没有任何关联性，故R公司无权要求周某群支付房屋使用费。 被告方要求支付占有使用费没有 ...
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第二条房屋权属情况：（一）出卖人已与开发建设单位Z公司就该房屋签订商品房买卖(预售)合同，出卖人确认其已经以第【2】种方式向开发建设单位付清购房款。1 造成本合同无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则，或按本合同约定成交价款的20%的金额向违约方索赔。违约方还须承担守约方因本次交易所支付的居间佣金及 ...
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1月4日签订的《存量房屋买卖合同》及配套的《房屋买卖经纪服务合同》、《房屋交易保障服务合同》，但对原告要求解除上述合同的理由不予认可;答辩人不同意 ，原告与答辩人签订《存量房屋买卖合同》，约定原告将位于a房屋出售给答辩人，房屋成交总价为人民币1330万元。因涉案房屋系预售商品房，签约时尚未开始办理房屋 ...
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