娟利单位当时对该转让行为亦认可。我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七 购买的经济适用房，这主要是指单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台 ...
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。但是，著作权法第三十九条第三款设定了限制音乐作品著作权人权利的法定许可制度，即录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品，可以不经著作权 音著协管理之后，其诉讼主体资格是否受到限制，取决于其与音著协订立的著作权集体管理合同是否对诉权的行使作出明确的约定。因本案洪如丁、韩伟在其与音 ...
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。其中会议关于农村宅基地买卖案件问题，形成以下意见：一、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让 非试点地区！！！二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设 ...
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不把承包地分出给张某某，因生活困难，被迫离开了被上诉人村，对履行土地承包合同关系是客观不能。因此，应认定上诉人张某某具有被上诉人村村民组织成员资格。同时 实现征地补偿款分配请求权的条件。但是，具备何种资格者是该集体的成员？该法没有予以规定，在集体成员权制度设计上存在较大欠缺。 实践中存在三种主要做法， ...
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不把承包地分出给王某，因生活困难，被迫离开了被上诉人小屯，对履行土地承包合同关系是客观不能。因此，应认定上诉人王某具有被上诉人小屯村民组织成员资格。 实现征地补偿款分配请求权的条件。但是，具备何种资格者是该集体的成员？该法没有予以规定，在集体成员权制度设计上存在较大欠缺。 实践中存在三种主要做法，其一 ...
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不把承包地分出给王某，因生活困难，被迫离开了被上诉人小屯，对履行土地承包合同关系是客观不能。因此，应认定上诉人王某具有被上诉人小屯村民组织成员资格。 是实现征地补偿款分配请求权的条件。但是，具备何种资格者是该集体的成员？该法没有予以规定，在集体成员权制度设计上存在较大欠缺。实践中存在三种主要做法，其一 ...
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主观上必须具有挪用公款的直接故意，即主观上具备“明知是公款而擅自违反公款管理制度挪作他用，无视对公款使用权造成侵害这一非法状态”的主观心态。 实践中，要重点 挪用的公款维持经营，这种情况是违反公司法、规避法律的行为，名义上为国有或集体性质，事实上为私有公司、企业，且该公司、企业从成立之初到运营、收益 ...
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合同。我国合同法第52条第1款第（二）项关于“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”合同无效的规定，恶意串通，损害特定第三人利益的合同为 ，存在争议。股东出资不足影响公司资本对债权的担保，债权人基于公司法规定的公司资本制度可以请求股东不足出资，特别在公司资产不足以承担对外债务时，债权人有权要求出资 ...
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主观上必须具有挪用公款的直接故意，即主观上具备“明知是公款而擅自违反公款管理制度挪作他用，无视对公款使用权造成侵害这一非法状态”的主观心态。 实践中，要重点 挪用的公款维持经营，这种情况是违反公司法、规避法律的行为，名义上为国有或集体性质，事实上为私有公司、企业，且该公司、企业从成立之初到运营、收益 ...
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文师作为房屋所有权及土地使用权人的资格。 1、黄XX是本案当然的《房地产买卖合同》的主体，具有准确无误的购买本案房屋所权及相应土地使用权的意思表示的法律形式， 。3、本案《房地产买卖合同》的标的是农村宅基地。因此，本案房屋为黄XX和黄X两人共同共有是不能为现行的农民集体土地法律制度所允许的。 4、一审 ...
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