交易合同》是双方真实意思表示,合同合法有效,不具有合同约定和法律规定的解除情形,不同意解除合同。被告吴某二不存在违约行为,原告主张的双倍返还定金的诉请无法律 承担缔约过失责任。 庭审后，原告将要求解除《房产交易合同》的诉讼请求，变更为申请撤销《房产交易合同》。法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段使对方在 ...
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。《民法典》第五百六十五条第一款规定：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动 的分配办法另有规定的除外。【实务要点】购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订 ...
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第163期）“裁判文书选登”。 6.当事人未提出解除合同的诉讼请求，人民法院能否依职权判决解除合同？ 【规则要旨】解除权在实体方面属于形成权，在程序方面则 》2005年第3期（总第101期）“裁判文书选登”。 12.违约一方起诉要求解除合同、守约一方要求继续履行合同的，法院是否以及在何种情况下可以判决 ...
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合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同签订后，被告向原告供应散热器货款合计255 901.5元，因被告已经供应给 合同与违约金责任二者能否并存呢？对此，我国合同法并未作出规定。笔者认为，在一方违约导致合同解除的情况下，应允许另一方要求违约方支付违约金，因为违约金的 ...
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在合同约定的期限内到影楼补拍照片而构成违约，其在违约后能否以不可抗力为由要求解除合同 一、离婚与不可抗力 合同法第一百一十七条第二款规定，不可抗力是 履行合同的当事人基于不可抗力事件请求免除或减轻责任，即因不可抗力导致合同无法履行时，部分或全部免除一方当事人的责任。免责请求权是一种请求权，它所解决的是 ...
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在合同约定的期限内到影楼补拍照片而构成违约，其在违约后能否以不可抗力为由要求解除合同 一、离婚与不可抗力 合同法第一百一十七条第二款规定，不可抗力是 履行合同的当事人基于不可抗力事件请求免除或减轻责任，即因不可抗力导致合同无法履行时，部分或全部免除一方当事人的责任。免责请求权是一种请求权，它所解决的是 ...
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，我与李梅协商，能否再给几天时间用于办理抵押注销手续，李梅就表示不再买涉诉房屋了，我于2016年9月15日同意李梅解除合同的要求。三、 赔偿数额大于定金数额时，对于双倍返还定金后仍不足以弥补损害的部分，非违约一方当事人仍可以要求违约方进行赔偿。在综合考虑同地区房屋当前市场价格状况、双倍返还定金不足以 ...
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）几种违约行为的判断标准1、根本违约《合同法》94条规定关于根本违约的情形，有权解除合同的一方有权解除合同。在借款合同中，怎么判断银行有权单方解除合同 的费用。（4）保证人的追偿权保证人除了在承担的保证责任范围内向保证人追偿，能否追偿保证人在承担保证责任时受到的损失，如抵押人在诉讼查封期间的损失，理论 ...
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五）法律规定的其他情形。合同法从违约后还能不能实现合同目的来区分和确定合同能否解除的，规定当一方违约致使另一方订立合同所期望的经济利益受到严重影响时 。有些合同的履行期限并不是特别的重要，稍微迟延对债权人的损害不严重，而有些合同则不同，履行期限对当事人利益的实现具有特别重要的意义，对方的迟延履行将严重 ...
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月内提起诉讼，但本案仍需要对A公司是否享有法定解除权进行审查。因B公司不构成根本性违约，A公司无权解除合同，故判决驳回A公司的诉讼请求。 四、A公司 效力。”因此，A公司主张B公司未对其发出的解除通知提出异议表明双方合同已经解除的观点能否成立，还应审查其解除合同的理由是否符合《合同法》第九十三条第二款 ...
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