责任谁担2016年5月，肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，向张某购买本市松江区的某套房屋。双方约定在2016年 》中约定“婚姻状况发生变化后甲方需配合其重新签订网签版的《上海市房地产买卖合同》”条款，以及在合同签订后随即离婚又结婚的行为，来达到规避本市限购政策的目的 ...
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的利益，甚至只顾促成交易而把安全l生置之脑后。笔者常常会对中介起草的补充条款要求进行修改，中介为促成交易一般都会作出适当的让步。当然律师的要求不 了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同 ...
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承诺如因产证而影响到乙方贷款与产权过户，一切责任由甲方负责。居间合同第十二条补充条款载明：该房屋的维修基金跟房走，设备为毛坯，汽车库一间包括在 王某不服，上诉称：1、上诉人与被上诉人仅在2009年6月9日签订过《上海市房地产买卖合同》，签订该合同时，上诉人的房产证尚在开发商处，但告知过被上诉人可以通过 ...
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5年5月25日交房，双方进行验收交接。在补充条款中，双方约定以另签订补充协议为准。后双方末签订补充协议。合同签订后，陈某分4次支付给高某庆款 时，对于逃避税收的情况，可由税务部门进行处理。本案中高某与陈某签订的《上海市房地产买卖合同》应合法有效。根据《中华人民共和国合同法》，因重大误解或显失公平而订立 ...
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本文作者上海欧瑞腾律师事务所地产金融部主管 李仁正律师， 文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2009年6月20日，徐女士通过中介向刘先生购买 套。由于当时房屋户籍中挂靠有他人的户籍，故双方在《上海市房地产买卖合同》的补充条款中约定，刘先生应于2009年11月5日前迁出房屋内 ...
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关于上海市徐汇区漕宝路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的《上海市房地产买卖合同》及《补偿协议》。补偿协议第七条约定，“若在2014年10月22 合同时，双方对购房人有权要求退房进行了明确的规定，则可以依据该条款要求解除合同。8.双方协商一致的情况。上文案例就属于协商一致的情况，只是对于 ...
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。同年11月2日，双方正式签订了《上海市房地产买卖合同》，并向房地产管理部门申请办理房地产交易手续。双方在买卖补充合同中还约定：李先生承诺在送件 先生承担违约金7000元，陈先生支付李先生购房款3000元。 专家分析： 本案中，购房补充条款对户口逾期迁出的违约责任作出了约定，这是对购房者权益的一种保护 ...
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又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的， 合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖合同》。这份示范合同的主文中是没有户口条款的，所以要在补充条款中约定完备的 ...
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又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的， 合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖合同》。这份示范合同的主文中是没有户口条款的，所以要在补充条款中约定完备的 ...
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又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的， 合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖合同》。这份示范合同的主文中是没有户口条款的，所以要在补充条款中约定完备的 ...
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