与第三人恶意串通 -案例分析搜索

蔡可新诉冯夫同、王伟房屋买卖合同纠纷案

索引】一审法院：徐州市泉山区人民法院裁判文书编号：（2006）泉民一初字第1822号裁判日期：2006年12月19日二审法院：徐州市中级人民法院裁判文书编号关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用， ...

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关于债权人的撤销权

第三人的一幢小楼，租期两年。原告了解到被告所付的租金很低，因此认为被告与第三人恶意串通，低价买卖楼房，以损害原告利益。以后，原告与被告、第三的资产清偿债务，从而有害于债权人的债权，而仍然实施该行为。我国《合同法》对债务人恶意未作明确规定，是为了方便撤销权的行使，有利于保护债权人利益。即便是按学理通说 ...

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关于债权人的撤销权

第三人的一幢小楼，租期两年。原告了解到被告所付的租金很低，因此认为被告与第三人恶意串通，低价买卖楼房，以损害原告利益。以后，原告与被告、第三的资产清偿债务，从而有害于债权人的债权，而仍然实施该行为。我国《合同法》对债务人恶意未作明确规定，是为了方便撤销权的行使，有利于保护债权人利益。即便是按学理通说 ...

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通谋虚伪表示下合同的效力及第三人权益保护

“民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益”，此规定可以视作合同有效的一般要件。本案房屋买卖表示意思都是不真实的。比如，债务人为逃避债务，与第三人（通常是自己的亲友）恶意串通，转移自己的财产（实际意图仅在逃避债务，并非真的 ...

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恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益导致合同无效的认定和处理

------摘自《民事审判与指导》第36期当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，导致合同无效的法律依据是《合同法》第52条第（2）项规定。但时，才可以作出认定。承诺内容表明，兴华公司采取了许以高额报酬的手段，诱使蓝盾公司的法定代表人与之签订不利于蓝盾公司的合同。其行为完全符合《合同法》第52条 ...

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婚姻关系存续期间借款都是夫妻共同债务吗？

应享有抗辩权。【案例索引】一审：广州市天河区人民法院[2005]天法民一初字第179号（2005年1月10日）二审：广州市中级人民法院[2005]穗中法民一终一方在夫妻关系恶化后，很有可能出于多分财产或者报复对方的目的，与第三人恶意串通，订立借据，在发现法律无法惩罚此行为时，更会有恃无恐，变本加厉， ...

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开发商一房二卖法律责任分析

债权，赋予物权的优先效力，也就是债权物权化。（5）如果房地产开发商与第三人恶意串通，进行一房二卖的，则相应的合同无效。依据《合同法》第主张后买卖合同无效，请求撤销房屋所有权登记，并要求房地产开发商交付房屋。如果被拆迁人不主张上述权利，其可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿 ...

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一房二卖案件的处理

其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步明确规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、就是理所当然的了。（一）在先买方的无效请求权该解释第十条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致 ...

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商品房买卖合同纠纷：一房二卖纠纷的处理

的规定。允许法院考虑当事人双方未登记的原因、双方或一方的过错情况、买受人长期占有房屋的事实、买卖关系的特征、返还房屋是否可能等因素决定是否确认原关系的赔偿责任。 2.根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其 ...

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双方恶意串通签订合同损害第三人利益的事实如何认定?

在208室买卖过程中存在恶意串通，我也没有告诉赖某，更没有经过其同意。综上，我同意赖某的意见，该合同无效。社工协会辩称：范某与我协会签订的存量真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。现赖某以无权处分及恶意串通损害第三人利益为由，要求确认范某、社工协会订立的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 ...

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