。物业服务企业对共有部分进行经营管理的，可以享有一定比例的收益无锡市某业主委员会诉上海某物业管理有限公司等物业管理纠纷案。裁判要旨：本案中争讼收益 案例文号：（2018）粤民申7888号 20、物业服务人追缴车位服务费，如何确定是否超过诉讼时效？裁判要旨：法院生效判决认为，向人民法院请求保护民事权利的 ...
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《陕条例》第十四条规定：“业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内，组织召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会筹备组应当自业主委员会选举产生之日起，移交业主 就不难理解了。5、原审第三次开庭仅只陪审员一人，其他审判人员未参加庭审，没有参加庭审，如何进行评议认定？综上，特具状贵院，请判决。 ...
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最高人民法院公报》 2014年第6期） 裁判观点：业主委员会依照《中华人民共和国物权法》第七十五条第一款规定成立，具有一定目的、名称、组织机构与场所， 、房地产权的所有权人被吊销营业执照后，实际投资人在未办理物权变更登记情况下，如何维护其权益？ 公报案例：雷远城与厦门王将房地产发展有限公司、远东房地产 ...
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政府有关机关批准，在社会的一定范围内从事着各 种民事活动，如业主委员会、居民委员会、村民小组等。由于法律 没有规定社会组织体必须进行核准登记，因此 的精神。(2)最高人民法院对四川省高级人民法院《关于村民小组长利 用职务便利侵吞公共财物如何定性的问题的请示》批复：对村民小 组长利用职务上的便利，将村民 ...
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（后更名为大邦花园业主委员会）及其组成人员，该委员会于2000年5月25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理 买卖的不断升温，良好的物业管理成了买房后人们十分渴望的。但物业管理企业如何适当地行使其权利，履行其义务，一直未有一部统一的专门法律对其予以规范。 ...
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（后更名为大邦花园业主委员会）及其组成人员，该委员会于2000年5月25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理 买卖的不断升温，良好的物业管理成了买房后人们十分渴望的。但物业管理企业如何适当地行使其权利，履行其义务，一直未有一部统一的专门法律对其予以规范。 ...
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邦律师事务所律师 外墙渗水申请维修基金很艰难 基金申请能否事急从权？ 新法制报：如何看待房屋维修基金申请难现象？有人提议，在紧急情况下，能否事急从权? 李 达成共识。动用维修基金的前提之一是小区成立了业主委员会，并要求三分之二以上业主同意，但目前不少小区没有成立业主委员会，并且大家意见也难以统一；二是 ...
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物业收费等级，按相应的等级基准价及其浮动幅度，商定具体收费标准。未成立业主委员会的普通住宅区物业服务收费不得超过政府指导价的基准价标准。实行市场调节价的物业 拖欠物业管理费的直接证据不能被采信。如何解决这一问题?笔者以为可采取以下办法：(1)将欠费通知单提交业主委员会，由业主委员会签收并督促交纳。督促 ...
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却是业余管理人员。在建筑物区分所有的情况下，业主大会和业主委员会是为实现住宅持续有效使用和小区生活秩序而成立的组织，就其性质与功能，不应掌握较 也决不能认定在折旧完毕后，该生产线的所有权就属于历年形成的汽车购买者全体。成本如何控制，在开发商来说主要是为了增加预期利润，在政府部门来说主要是为了税收管理和 ...
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房政策以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十三、业主委员会是否具备 ，因为它没有责任财产和责任能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体 ...
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