尚非通过审查韩朝军、韩刚、韩强、王萍所提交各类证据材料以确定转让款22万元是否含有韩朝军之份额，而是在于确定房屋是否应予分割，即至本案审理 《土地财产转让协议》至今未经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，虽然本案系分家析产纠纷，并非建设用地使用权转让合同纠纷，不宜以本案审理时的审批状态认定《 ...
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，该合同为有效。 1、综合考察我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，只有“国有划拨土地使用权转让必须 可以转让、出租、抵押：（一）土地使用权者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权 ...
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李某和罗某的委托，以尤某的名义与沙坪公司签订《土地转让合同》。合同约定，原《合作开发某工业园二期土地协议》作废，由沙坪公司将原地块调整为位于某大道侧 四人签订了多份书面协议确认共有关系和出资比例。虽然李某后来擅自以个人名义办理了国有土地使用权证，但李某与其他出资人之间的共有关系仍然成立，李某不得以土地 ...
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诉称:1、依据海南省高院作出(2010)琼民一初字第3号民事判决认定,合同无效主要是被告过错导致,被告对原告的损失应承担赔偿责任。2009 年11月16 不是《五指山民用机场项目合作转让合同书》履行的必要条件, 是刘柬出于个人喜好购买的。 机场项目转让合同实质上是土地使用权转让合同,通澳公司和刘柬没有 ...
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在许多方面达成了共识或取得了基本一致的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地 ，发生触电人身损害赔偿纠纷后，不能免除电力设施产权人的民事责任；其他单位或个人未尽协议范围内维护、监管义务的，也应承担相应的民事责任。 5、关于 ...
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。 二、对于已经发生法律效力的调解书，当事人虽然没有申请再审，但损害了案个人的合法权益，人民法院发现确有错误，必须进行再审的，人民法院可以按照审判监督 的重要内容。确认某合同是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同，还是单一的土地使用权转让合同，应根据合同各方是否对房地产开发项目共享利润、共担风险等 ...
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七十条也规定：依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。由此可知不动产物权的权利变更 方南阳市独山轧钢厂，但是原告李祥德根据土地使用权转让合同对南阳市独山轧钢厂享有合同法上的债权请求权。 其次，对于本案中原告李祥德是否具备行政诉讼的 ...
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签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订的规定，原**镇人民政府与被告张**原经营的*****加工厂签订案涉转让协议后， 并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限 ...
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所产生的电费、水费等相关费用由甲方结清）。房产证过户费、契税由乙方承担，个人所得税由甲方承担。双方不得违约，如有违约，违约方的赔偿金为总房价的20% 案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效的规定所规范的是直接以土地 ...
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其他合法方式将其房地产转移给他人的行为；房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移；房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门 管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款、第十二条规定：单位和个人依法使用的国有 ...
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