高，如果原告同意我赔偿60000元到70000元，让原告把诉讼保全撤了，我用房子贷款，用贷款偿还原告。 A公司述称，原告陈述的事实属实。被告在我公司 在2018年6月6日前亲自到房管局申请办理产权变更相关手续。合同第四条违约责任约定买卖双方任何一方未按合同约定履行义务的，应当向守约方承担相应的违约责任 ...
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下跌的，真的就没有办法了吗，想退房怎么办呢？专业房产律师为您支支招。 案情：房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金2011年10月2日，原告 不符；4、房屋主体结构质量不合格；5、约定期限内购房人未能拿到产权证；6、房子产权不清楚。所以，仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律的支持的，另外 ...
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和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 （2）实际开发商合同约定，由于购房者原因导致贷款失败 使按揭贷款不能办理，购房者将会在规定的时期内付清全部房款，否则视为违约，定金不予退还，房屋不予保留。 从以上分析可以看出，购房者在贷款失败后， ...
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两人协商一致后签订了房屋买卖合同，约定价款80万元，并约定由庄先生负责妥善办理房产证过户手续。刘先生支付价款后，庄先生将房子的钥匙及相关证卡交给 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，刘先生有权要求庄先生按照合同约定承担违约 ...
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给石某产生悔意的可能，于是串通汪某炮制了另一份房屋买卖合同，以汪某的名义逐出石某，拿回房子。案件结果 法院经审理认为，虽然汪某表示其对石某和李 的，即由第三人获得房屋的所有权，购房人无法获得房屋的所有权，只能要求出卖人承担其他违约责任。这一原则体现在我国《物权法》第106条。 但在本案中第三人汪某非但 ...
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交了定金和首付，但不想买房子了怎么办？现在大部分人基本都是选择交购房定金买房子，但是交了并不代表房子你就买下了，贷款贷不下来或者不想 未能订立的，作为销售方也是应当返还定金的。这种情况是大家都无法预料的，所以买卖双方都不承担违约责任，购房者要求返回购房定金也是能够得到支持的。 所以，对于购房定金到底能 ...
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买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的不 时将认购书中确认的条件，如价格、户型、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。 4、若卖方在认购书中表明，有权在正式合同中对认购书 ...
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下跌能退房吗回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约; 2、开发商擅自变更设计; 3、房屋实测面积与 不符; 4、房屋主体结构质量不合格; 5、约定期限内购房人未能拿到产权证; 6、房子产权不清楚。 所以，仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律的支持的 ...
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七日内向原告尹某支付违约金8000元 五、律师靳双权点评 原告与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同内容合法 法院支持。 被告在合同履行过程中未按照约定协助原告办理过户手续，其行为已构成违约，应依约向原告支付违约金。被告认为双方约定的违约金过高，请求调整， ...
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租户不爱干净，要么想自己住了，反正就是不让你租了。这个时候，怎么办呢？2律师说法租赁合同，就是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 物具体信息的情况。此时如果发生上述例外，承租人只能根据签订的租赁合同向对方主张违约赔偿。如果没有约定清楚的话，就有可能只能吃闭门羹了。3法律依据《中华人民 ...
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