全部没有落实，罗先生花了钱却没有买到合意的房子。开发商在此份合同中，玩的手段主要是模糊房屋情况条款，利用定金条款限制购房者等方法。这份合同虽 ）以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者。在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得 ...
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交“定金”尤其是如果您还没有下定最后的决心要买这套房子的话，一定不要交“定金”，可以交订金、预付款、预订款、诚意金、担保金、保证金、订约金、押金 证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》《房屋所有权证》《建筑工程竣工验收备案表》《企业法人营业执照》和《 ...
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使用权出让金，取得土地使用权证书； 2) 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已 归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”，这里的不可归责于当事人双方的事由是什么事由？ 答： ...
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是一个长线的维权过程，不论在售前、售中还是售后，都会出现形形色色的问题，买了房子只是万里长征走了第一步，接下来还会有不少的问题让你头疼。值此3? 相应赔偿要求，因为伤害的起因源于物业对电梯的疏于管理。 案例二 无预售证卖房开发商双倍返还定金 徐先生同某房地产公司签订了认购书。双方约定，徐先生购买该项目 ...
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是一个长线的维权过程，不论在售前、售中还是售后，都会出现形形色色的问题，买了房子只是万里长征走了第一步，接下来还会有不少的问题让你头疼。值此3? 相应赔偿要求，因为伤害的起因源于物业对电梯的疏于管理。 案例二 无预售证卖房开发商双倍返还定金 徐先生同某房地产公司签订了认购书。双方约定，徐先生购买该项目 ...
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，只要交上一点定金就行了。倘若善良的购房者与之签订了协议，那么钻进了房地产公司的套子，没有了其他的选择，只好下定主意买下预订的房子。至于该房屋好坏 ，然后以土地抵押到银行贷款，又通过建设单位的垫资建设将房建起一部分，再通过预售来最终赚取利润。这种方法固然“理想”，因为开发商没出一分钱就把房建了起来，卖 ...
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？其实并不然。开发商打出的"起价"的套型，在整个社区中只有几套这样价格的房子，且是所有单元中无论是楼层位置还是朝向、通风、采光均是最差的，要么 ？ 答：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理 ...
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般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房 退还定金及退房要求。 2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。 A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不买还有 ...
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般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售 提出退还定金及退房要求。2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不买还有 ...
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秦某银行账户2010年3月16日在a公司消费33000元的记录，本院对张某海主张定金10万元为其父母出资的意见，不予采纳。 2.关于西城房屋还贷资金来源 双方均认可张某 21日，张某海的父亲张某水以张某海的名义（买受人）与地产公司（出卖人）签订《商品房预售合同（住宅类）》，约定由张某海购买密云房屋，总 ...
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