财产，明显严重损害了他人的合法权益!!被上诉人因想非法占有涉案房屋而反悔履行房屋过户手续办理，并不能否定双方之间系借名买房的客观事实。虽然涉案房屋暂时登记 是涉案房屋的唯一权利人，故对原告请求确认涉案房屋所有权人为原告并将涉案房屋产权过户到原告名下的请求，本院依法不予支持，应予驳回。至于原告赵A与被告 ...
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关某、王某约定，双方先行交易，待该套房屋具备上述条件时办理房屋产权过户手续。《房屋买卖协议书》签订后，关某、王某按照约定于2005 、房屋所有权证复印件、证明合法继承人身份的公证书或判决书复印件、身份证复印件，经房屋原产权单位房管部门审核签章、职工(夫妇双方)所在单位人事部门和房管部门审核签章的《中央 ...
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不得转让”不等于“不得买卖”。“房地产转让”指签订买卖合同、交付房款、交付房屋，办理过户登记等一系列债权行为和物权行为的彻底完成，但不得据此认为法律禁止未取得 依法成立的合同有效，且只有在出卖方取得房屋权属证书后，才能办理相关产权过户手续，买受人才能真正享有物权。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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行政法规强制性规定，也没有损害社会公益，因此其买卖关系应是有效成立的。第二，产权过户手续是不动产物权变动的生效要件。在以法律行为设立、变更、移转不动产物权 的所有人可以要求开发公司与自己订立拆迁补偿协议，补偿方式由双方商定，可以是产权调换或作价补偿等等。四、吴某能否主张开发公司为自己安置住房吴某尽管不 ...
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水、电等费用全部由乙方来承担(注：乙方以甲方名义交纳)，待前述房屋的产权过户给乙方后，甲方协助乙方将物业合同中的业主变更为乙方;甲方办理前述房屋的 委托的代理经办人刘某领取涉事房屋所有权证并由刘某代理甲方办理与乙方的房屋过户登记手续(如因特殊原因导致取证延迟，在房屋所有权证实际取得后十日内由甲方委托刘 ...
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不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”房屋买卖合同的当事人未办理产权过户手续，不应影响合同的效力，仅仅产生作为合同标的物的房屋所有权不能转移 和担保物权的设立，因此订立合同的行为是债权行为。而动产的交付和不动产的过户登记与抵押登记才是直接导致物权变动的物权行为。可以说，就上述两种合同 ...
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诉讼，停产停业，房管局应对其违法行为做出赔偿。 房管局认为，A公司在办理房屋产权过户手续时隐瞒了A公司法定代表人已经变更、该房屋已被法院查封的事实 查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。”本案中，在房管局为 ...
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之前，房屋已分别被某某人民法院和某某人民法院进行了两次查封扣押，根本无法办理产权过户登记手续，原告无法取得对受让房屋在法律上的物权保护。因此，第一 之日付200000元定金，合同签订后15日内支付700000元，余款部分于房屋登记过户到A一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下 ...
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，并依照行为当时的商品房市场价格确定受贿犯罪的数额。 [分析]： 在对收受未办理产权过户手续的房屋案件的认定时，应当把握两个重要原则：一是主客观统一原则， 内容而言，行为人显然是为了获得完整意义上的房屋（其最核心的内容就是拥有房屋产权）才利用职务便利与请托人进行交易的这通常可以从国家工作人员为送房者 ...
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义务，张某君交付了全部房款且已入住了十五年之久，刘某英却迟迟不予办理产权过户手续，违反了协议的约定；而陈某聪将本己由刘某英付款购买的房屋产权证办 立案受理了张某君起诉被告刘某英房屋买卖合同纠纷案，张某君要求刘某英协助办理房屋过户登记，后张某君于2014年12月1日撤回起诉。 2015年9月13日，陈某 ...
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