交接；第10条约定如甲方未按期交接房地产，每逾期一日，应按向乙方支付已收款的0.05%的违约金；第11条约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以 本案主要从交易细节角度进行审查。被告与第三人是朋友关系，交易过程中原告从未出面，被告对原告出售房屋的原因、为何一直不出面、房款全部支付到第三人名下等事项 ...
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交付货物后，其向买受人主张货款，主动权在买受人一方，出卖人不具有优势地位；而民间借贷关系中，出借人系优势一方，其有权要求借款人在借条中注明 条第四款之规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币货款基准 ...
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10月1日前偿还上述借款，如到期不还，我自愿按借款金额每日千分之一承担违约金并承担全部法律后果”。原告主张借款到期后，被告苏某没有偿还借款。为证明上述事实 借贷关系中必然存在也往往是唯一存在的书面凭证，肯定借条（据）等债权凭证在借贷关系中的主要证据地位对于指导民间借贷纠纷的审判具有重要意义。反言之，在 ...
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在2017年12月，因延期交房，W公司退还290日的违约金45656.12元，退还102日的违约金16058.36元，退还车位费50000元，退还入住费1613.48元 ，孙某聪及其家人参与房屋买卖合同履行的程度明显区别于借贷关系中的出借人，其行为亦区别于亲属之间的热心帮助。 第三，从实际享有房屋权益 ...
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在2017年12月，因延期交房，W公司退还290日的违约金45656.12元，退还102日的违约金16058.36元，退还车位费50000元，退还入住费1613.48元 ，孙某聪及其家人参与房屋买卖合同履行的程度明显区别于借贷关系中的出借人，其行为亦区别于亲属之间的热心帮助。 第三，从实际享有房屋权益 ...
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情形应当如何处理呢？ 案情简介：如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系 杨某称，2007年6月27日，双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定，A公司将其开发 商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等。合同签订当日，杨某即付清了340万元购房款，并于次日到 ...
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处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系杨某称，2007年6月27日，双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定， 的商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等。合同签订当日，杨某即付清了340万元购房款，并于次日到 ...
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事实陈述不清，或者陈述矛盾，则审判人员应对借贷关系是否真实发生产生疑问。 （六）当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议或者诉辩明显不符合常理。 和非对抗性。庭审中，双方当事人之间一般不具有实质性对抗。被告要么只让代理人到庭应诉，从而不利于案件事实的查清；要么选择还款期限、利息、违约金等非关键细节进行 ...
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处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系杨某称，2007年6月27日，双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定， 的商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等。合同签订当日，杨某即付清了340万元购房款，并于次日到 ...
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借款10万元，出具借据一份，约定如5-7天内不能还清，延长一天违约金每天200元，周某当天通过银行转账方式将借款转到何某银行卡上。借款 原告保存，但代理人认为此种情形并不能否认借贷关系成立。1.原告之所以保存被告的银行卡、密码和身份证，乃是因为双方在借款协议书中约定该借款“用于银行流水，办理银行信用卡 ...
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