有明显的逻辑错误，首先，一审法院也认为该案不属于民事法律关系调整范围，该土地使用权应由人民政府解决，当事人对人民政府的处理决定不服应当提起诉讼，这才是正常 管理部门签证。如发生纠纷，当事人双方应协商解决，如协商不成，可申请县级农村土地承包经营纠纷仲裁委员会仲裁解决，也可直接向人民法院起诉。所以说找法院 ...
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无法确定，而原告谢水泉因没有取得合法有效的承包，对上述山岭没有合法取得经营权和使用权，原告以被告、第三人侵权要求赔偿理由不足，原告的诉讼请求一审法院不予支持； 通则》第七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条的规定 ...
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。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十六条的规定，农村土地承包人等土地使用权人对行政机关 关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼，故本案土地实际使用人谭某可以作为原告提起行政诉讼。 评析 笔者同意第二种意见。理由如下： ...
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审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的 审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，故 ...
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审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的 审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，故 ...
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出让合同。出让人向该方当事人发出成交确认书并与其签订土地使用权出让合同后，签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的，另一方联合竞买 该农户土地承包经营权共有人的，属于平等主体之间的民事权益之争，人民法院应当作为民事案件受理，并依据农村土地承包法第二十六条之规定，对其是否属于该户土地承包 ...
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次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由 〕84号）收悉。经研究，答复如下： 开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的 ...
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。 〔判决〕法院审理后，依法支持了俞某的诉讼请求。 〔评析〕 我国《农村土地承包法》规定，耕地的承包期限为30 年，承包期内发包方不得收回或随意调整 文书补办承包经营权证。 3、此案例实质上是土地使用权纠纷，本质上仍然是土地使用权纠纷，应适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，由人民政府处理。 ...
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是否属于宅基地改革试点地区。中共中央办公厅 和国务院办公厅于 2016 年联合下发了《关于农村土地征收、集 体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对 因房屋现值和原买卖价格的差异造成的 损失，妥善处理房屋的返还与补偿问题。对于房屋已经被征收或已纳入征收程序的，出卖人要求返还 征收利益的 ...
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《农户土地承包经营权确权权利证书》是否就有户籍股？ 【法理评析】 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一 确权，并颁发了权利证书，由此原告是具有土地确权的。问题是，基于我国特殊的户籍制度和村民自治，在进行农村土地股份制改革时，如果不是集体经济组织成员，就 ...
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