许可证。2009年8月20日，王一将B市1号住宅通过街道办事处Z村村民委员会过户给王二。2015年3月30日，B市1号住宅通过Z村村民委员会过户给 。就变更后的诉讼请求，关于房屋买卖合同是否有效，在之前的案子里面详细理由也都说过，现在简单的陈述一下，涉案房屋本身属于小产权房屋，不具有这个上市交易条件， ...
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乡镇村民建房规划许可证。2009年8月20日，王五将B市1号住宅通过村民委员会过户给王二。2015年3月30日，B市1号住宅通过村民委员会过户给被告 。就变更后的诉讼请求，关于房屋买卖合同是否有效，在之前的案子里面详细理由也都说过，现在简单的陈述一下，涉案房屋本身属于小产权房屋，不具有这个上市交易条件 ...
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住院治疗期间，杨阿姨与儿子儿媳三人来到房地产交易中心，当天就将房屋过户到了儿媳小郑名下。合同中除了房屋转让款为54万多元的内容外，并无太多约定。在此 的情况下，杨阿姨即将系争房屋产权过户给被告，且直至去世亦未向原告或其他亲友提及被告拖欠房款之事，明显不符合买卖常理；再次，被告关于杨阿姨与被告间名为买卖 ...
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：邱某认为，卢某隐瞒事实真相，采取欺诈手段诱骗其签署了根本不可能办理房屋过户手续的买卖合同;卢某察觉后又长期占有其购房款拒不归还，其行为不仅有违 建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证 ...
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13日被告才取得大产证，办证时间跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条 十四条中对办理小产证的前提、资料、时限等作出了特殊约定，故本案不适用该司法解释之规定。其次，《房屋交接书》系办理房屋过户手续的必备文件， ...
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的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅1999年5月6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定农村的住宅不得向 盖章，没有国家所发的产权证。同时，小产权房也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及 ...
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高院审理后指令济宁市中级人民法院再审本案。 【承办过程】 本案是常见的因购买小产权房屋而产生的合同纠纷，对于这种买卖协议的效力，国家政策和法律规定均 签订后，未对土地使用证进行变更过户，是申请人未履行合同义务，而不应该作为其要求返还房屋的理由。 综上所述，申请人依据的关于“集体经济组织成员”的法律都是 ...
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人装修房屋、购置家具、电器，一直由答辩人居住至今。属于小产权房屋。购买楼房时，答辩人与原告是朋友关系，答辩人向原告借款购买诉争楼房，双方之间属于 刘某的全部反诉请求。 点评 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有约束力。林 ...
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查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的情形，不属法律保护的范围。 二、关于涉案房屋价款支付问题 价款是否全部支付，是买受人能否享有足以排除强制执行的物权期待权 ； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 ...
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收费票证（原件）、契税完税证（原件），载明刘某于2001年9月5日交纳房屋过户手续费及契税9880元；（4）拍卖成交确认书（原件），载明房屋拍卖 张某以竞买人身份竞价52万元成交，后悔拍并私下同刘某及其母郭某与房屋产权单位天津市红桥区土产日用杂品公司（现更名为天津市仁义和商贸有限公司）另行商议，最后 ...
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