不能生效；另一方面，村委会与杨甲签订的土地承包合同同样违背了前述物权法定原则和民主议定原则，杨甲土地承包权的取得未经法定程序，属于非法设定权利，不 中清理乡村债务的有关规定妥善处理。”2005年3月29日《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，“因发包方违法收回、 ...
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某长阳集建（1993）字第06280214号集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权（2005）第58号中华人民共和国农村土地承包经营权证、县林权字第036519号林权证一起 某签订的《房屋买卖协议》、第三人张某与原告古某签订的《转卖合同》均未经过当地村集体经济组织同意。四、审理查明 一、被告钟某1、 ...
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，由商甲负担。商甲不服原审判决，向本院上诉：1、双方互换土地没有签订土地承包经营权流转合同，也没有经过村委会同意和备案，属无效民事行为；2、原审判决认定 的行为欠妥。商甲上诉称，双方互换承包经营地的行为无效，要求商乙返还土地承包权的主张，证据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序 ...
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承包地行为，故被告单方收回原告部分承包地的行为违反了法律规定，侵害了原告的承包权经营权。根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。承担 适用第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四 ...
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尽赡养义务较多，应该多享有诉争土地承包权的继承份额。南京市江宁区人民法院一审查明：被告李格梅与原告李维祥系姐弟关系。农村土地实行第一轮家庭承包经营时，原 特殊，投资周期长，见效慢，收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，维护社会稳定，根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的规定 ...
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尽赡养义务较多，应该多享有诉争土地承包权的继承份额。南京市江宁区人民法院一审查明：被告李格梅与原告李维祥系姐弟关系。农村土地实行第一轮家庭承包经营时，原 特殊，投资周期长，见效慢，收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，维护社会稳定，根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的规定 ...
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而造成的损失。 二、发包方的义务 1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同 国家实行农村土地承包经营制度，这是一项基本国策。法律保护 的权利，是承包权的最重要的内容。发包方有义务尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行的正常的生产经营活动。 3.依照承包合同约定为承包方提供 ...
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土地转包合同签订之前。双方当事人所签合同完全符合该法的规定。《农村土地承包法》第十条（国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转）、第三十二条（ 《若干规定》和乐东县政府的《暂行办法》一样，都只规范的是集体土地流转，而将从集体取得土地承包权之后的转包排除在外。上述《管理条例》的第七十七条更 ...
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土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”。依照上述规定可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在 土租赁合同实为土地承包合同。依照《土地承包法》第47条及第48条规定， “以其它方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权”，“ ...
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的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。依照上述规定可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在 土租赁合同实为土地承包合同。依照《土地承包法》第47条及第48条规定， 以其它方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权，发包方 ...
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