明显的逻辑错误，首先，一审法院也认为该案不属于民事法律关系调整范围，该土地使用权应由人民政府解决，当事人对人民政府的处理决定不服应当提起诉讼，这才是正常 纠纷，当事人双方应协商解决，如协商不成，可申请县级农村土地承包经营纠纷仲裁委员会仲裁解决，也可直接向人民法院起诉。所以说找法院解决完全是合法、正当的 ...
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有效的必要条件。三、最高人民法院2005年9月1日颁布施行的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 解释》第十四条规定：承包方通过转包、出租、互换 主张无效更不能成立。本案张某与王某系同村村民，1989年口头约定互换承包 地耕种至今已二十余年，且村委会和村民小组对双方互换承包地耕种的行为多年 ...
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没有经发包方同意；在没有法定理由和充分证据下，不能推定发包方同意，认定土地转让合同有效。 【案情】李甲和李乙分别是同村不同组的村民。二轮 、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式 ...
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决策、民主管理、民主监督。被告北京市昌平区马池口镇百泉庄村村民委员会制定的土地确权和股份改革方案，行使的是村民自治权利，原告要求被告向其发放《农村土地确权 条第四项、第一百四十条第一款第（三）项，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第2款的规定，裁定如下： 驳回原告 ...
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约定承包期限15年，虽已到期，但双方约定的林地承包期限短于法定期限，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条承包 规定也是一致的。 2.草地、林地的承包期 草地是指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。在实践中，一些地方对草原实行50 ...
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条的规定，当事人可以提起民事诉讼。管析：笔者同意第二种观点，理由如下：土地承包经营权，指公民、集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有 、转让的对抗要件，非生效要件，是一种民事行为，应当适用《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第4条的规定，当事人可以选择直接提起诉讼。综上所述，本案 ...
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。原告：李维祥。被告：李格梅。原告李维祥因与被告李格梅发生继承权纠纷，向江苏省南京市江宁区人民法院提起诉讼。原告李维祥诉称：原告与被告李格梅系姐弟 驳回。据此，南京市江宁区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和农村土地承包法第九条、第十五条、第三十一条、第五十条之规定，于2009 ...
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继续承包。 第四章 争议的解决和法律责任 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第五十二条 当事人对农村 ...
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承包方案需得到人数三分之二以上同意方为有效，故如支持人数未达法定人数的，承包合同无效，双方仍需协商解决。钦州市中级人民法院民事判决书(2008)钦民一终字第48 民法通则》第七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条 ...
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案情介绍：这是一起农村土地承包经营权和宅基地使用权混合纠纷案件。 法律文书： 河北省徐水县人民法院 民事判决书 (2009)徐民初字第31号 原告刘大港，男，1945年月日出生， 年4月1日。原告质证称，有的户发了，有的户没发，对承包期限无异议。 本院认为，被告刘德禄1993年建房时占用了原告刘大港所 ...
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