同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”这就是说，土地承包经营权非经上述程序不得设定，也不得剥夺。而从合同法的角度看，发包方 乡村债务的有关规定妥善处理。”2005年3月29日《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，“因发包方违法收回、调整 ...
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，男，52岁，福寿村村民。 某县平安镇福寿村村委会有一块面积77平方米的土地，属原告福寿村集体所有。1982年原告将该地分给其村民梁某、肖某作 [评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效，并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更，是指土地承包经营权因一定法律事实的出现而改变 ...
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十六条的规定，原告方与刘光林互换田地的协议成立。原告方与刘光林兑换后的田地虽未在2008年原告方新颁发的土地承包经营权证书中登记，但不能因此否认 接受的，该合同成立。对《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第二十六条 ...
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的形式明确，没有书面合同或合同约定不清的，不能推定有土地承包经营权转让之意。从维护农村土地承包的稳定性出发，应作有利于原承包户的理解，即不认为长期经营 十年之久，但不能据此认定长期经营即是转让。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限 ...
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不动产物权之一。该法第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照《农村土地承包法》的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。同时，该法第一百 证书上登记的权利人是原告李某，那么，李某作为该涉案土地的承包权人当然有权与他人签订土地承包经营权互换协议；如果证书上登记的权利人是本案的第三人朱某 ...
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有了其法定的流通性，可以进行互换、转让或者其他法律允许的流通行为。而在承包期内，发包方不得收回、调整承包地。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方 法律法规集成】 1．《中华人民共和国农村土地承包法》 第10条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 第16条 承包方享有下列权利： ...
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案件事关农民土地承包经营权的保护和农村社会的稳定，政策性强、法律法规繁杂，审理中存在诸多亟待解决的问题。法官在审理该类案件时，应追求涉农土地纠纷案件法律 互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。”本案中，原被告之间的流转合同从形式上并未经发包人书面同意，但从其出具给原被告双方 ...
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案件事关农民土地承包经营权的保护和农村社会的稳定，政策性强、法律法规繁杂，审理中存在诸多亟待解决的问题。法官在审理该类案件时，应追求涉农土地纠纷案件法律 互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。”本案中，原被告之间的流转合同从形式上并未经发包人书面同意，但从其出具给原被告双方 ...
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现在承包地也取消了农业税。从法律性质上讲，农村自留地等同于承包地，不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地 双方当事人对当初生产队分配给农户的自留地，即农户打粮食用的场地土地使用权发生争议引发的纠纷。 结合本案来看，原审原告王山与原审被告王水的父亲属同一 ...
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现在承包地也取消了农业税。从法律性质上讲，农村自留地等同于承包地，不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地 双方当事人对当初生产队分配给农户的自留地，即农户打粮食用的场地土地使用权发生争议引发的纠纷。 结合本案来看，原审原告王山与原审被告王水的父亲属同一 ...
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