经营权互换行为的备案以书面合同的存在为依据，而且，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律人过问题的解释》的规定可知，发包方不能以土地 土地承包法》第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请。未经登记，不得对抗善意第三人，据此 ...
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也一直由原告承担和享受。但在2007年4月底，被告在该3.44亩土地上播下稻谷，原告认为被告行为已构成侵权，要求被告停止侵权，双方引发诉讼 应予以准许。理由即根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当签订书面合同......采取 ...
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合同未办理登记备案手续，但《中华人民共和国物权法》第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包 共和国物权法》第一百二十八条、第一百二十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的 ...
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判决转让无效的案例，供法庭参考。（2）我国《农村土地承包法》对农村土地承包经营权转让除了转让方和受让方有限制性条件外，还需经发包方同意这一条件。 各方均认可的树木采伐后上诉人耕种事实的法律关系认定，径直依据无效的2003年转让协议作出了错误的判决1、一审法院在“本院认为”部分未提及任何上诉人自被上诉人 ...
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政府予以处理，请求驳回原告的起诉。[案情分析] 事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营权而发生的纠纷，但在法院审理过程中，又涉及两个 承包经营权是一个不争的事实，故对原告的土地承包经营权依法应予保护。而且，本案中并不存在原告对土地承包经营权进行转让的事实。因此，原告起诉要求返还原属 ...
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村委会多次组织调解，被告才于2009年4月14日向村委会提交申请，同意转让，并协助我办理了农村土地承包经营权的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权 ，对其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解达成的人民调解 ...
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涉案承包地，并交纳农业税。2003年，赤水市施行退耕还林政策，熊某将涉案土地的一部分进行退耕还林，并办理相应的林权证。后，贵州省取消农业税，并对种粮 进行买卖，除非合同中很明显的载明“买卖土地所有权”的字样。 （二）土地承包经营权转让的认定 土地承包经营权转让，按照农村土地承包法第四十一条规定，受让 ...
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二、指令启东市人民法院对本案进行审理。 [评析] 事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营权而发生的纠纷，但在法院审理过程中，又涉及两个 经营权是一个不争的事实，故对原告的土地承包经营权依法应予保护。而且，本案中并不存在原告对土地承包经营权进行转让的事实。因此，原告起诉要求返还原属其 ...
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年1月已经取得了村委会颁发的《土地承包经营权证书》（编号（略）），而从定义上来讲，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地 莲与杨富林双方的“转包”的关系。综上，杨富林的《土地承包经营权证》一开始缺少必要的书面转让合同，后来也没有得到发包方和承包方的追认，应当归于无效， ...
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二、指令启东市人民法院对本案进行审理。 [评析] 事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营权而发生的纠纷，但在法院审理过程中，又涉及两个 经营权是一个不争的事实，故对原告的土地承包经营权依法应予保护。而且，本案中并不存在原告对土地承包经营权进行转让的事实。因此，原告起诉要求返还原属其 ...
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