转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据国务院国发（2004）28号《关于深化改革严格土地管理的规定》第十条改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城市居民在农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（2004 ...
//www.110.com/ziliao/article-154250.html -了解详情
218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会交易 上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？ [理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
一个要件即为无效合同。本案中原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。《中华人民共和国物权法》规定：“宅基地 上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？关于合同无效的法律后果：《民法通则》第六十一条 ...
//www.110.com/ziliao/article-488378.html -了解详情
要件即为无效合同。 本案中原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。 《中华人民共和国物权法》规定：宅基地 上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？ 关于合同无效的法律后果： 《民法通则》第六十一 ...
//www.110.com/ziliao/article-488117.html -了解详情
上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？[理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六 千万不要购买，以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。[最高人民法院目前的态度] 最高人民法院存在两种观点观点一：《最高人民法院专家法官阐释民商裁决疑难问题》（续） ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
张某兰共支付185000元，其中包含35000元的过户更名费用。购得2号院后，李某东、张某兰对院内的北房进行刷白、铺设地砖、屋顶防水等装修 《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-926391.html -了解详情
XX履行合同义务，配合刘XX房屋过户。刘XX起诉至法院后，甘XX遂经人介绍，找到本律师，经过分析案情，本律师认为，其一、该房屋买卖合同签订时，房屋所 联合发布的【2008】1号文件均规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以刘XX与甘XX的房屋买卖合同违反了上诉法律与行政法规的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-515708.html -了解详情
的房屋及院落进行了改扩建。审理中，经本院释明，李四坚持双方达成的房屋买卖协议有效，对本案涉及的所有损失问题，李四不要求一并解决，保留其诉讼的权利 集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，张三与李四虽然达成了农村房屋买卖协议，但因李四并非X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-878354.html -了解详情
的房屋及院落进行了改扩建。审理中，经本院释明，李四坚持双方达成的房屋买卖协议有效，对本案涉及的所有损失问题，李四不要求一并解决，保留其诉讼的权利 集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，张三与李四虽然达成了农村房屋买卖协议，但因李四并非X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-878352.html -了解详情
。同年8月15日，何女士向A县人民政府申请宅基地土地使用权变更登记时，被告反悔，不协助我方办理变更登记，后我方和被告就协议的履行发生纠纷。纠纷发生后， 性组织，对其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解达成的人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-778529.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务