1号房在内的佛山市H村是佛山市H村合作社于1998年建设的农村公寓，土地性质为农村宅基地。 1998年，被告利用原告名义以115588.77元向案外人佛山市H 中，被告并非佛山市禅城区Z街道合作社的集体成员，原、被告签订《借名购房协议》，被告借原告名义购买涉案房屋作为个人住宅使用，其实质为被告借原告之 ...
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，要求确认双方签订的《房屋买卖合同》无效。被告李某辩称：第一、购房协议是双方真实意思反映，合法有效；第二、该房屋面临拆迁补偿，现原告反悔， 的转让，而农村宅基地的所有权属于集体经济组织，由集体经济组织成员占有、使用，宅基地使用权与特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得。双方的房屋买卖协议标的 ...
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军通过继承所得。2000年，李某军将房屋出售给李某东、张某兰，协议系我起草，我也是中间人，我是通过张某川认识的李某东、张 集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 ...
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后查明：原被告是同一村的村民，2008年，原告田先生和被告姜先生签订了房屋买卖协议，约定由姜先生购买田先生名下位于甲市的一处私有住房，房屋总价款为10 集体组织。根据《土地管理法》第62条第2款的规定，同村的村民可以相互转让农村宅基地房屋。田先生和姜先生签订的房屋买卖协以是真实的意思表示，并没有违反 ...
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。2001年1月20日，闫某与李某在王某1的主持下达成买卖房屋协议，约定将涉案院落及其内房屋，有正方3间、西厢房2间、南房3小 、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后 ...
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某珍、赵某旺向本院提出诉讼请求：1、请求判决四被告向我方支付北京市海淀区A号宅基地腾退安置补偿协议书中面积折价款人民币八百六十六万三千二百六十五元； 买卖行为无效。本院判决周某林、孙某鹏与赵某旺、张某珍签订的房产使用权转让协议无效，并认定出卖方应承担主要过错责任。2014年，周某林诉至本院，要求赵某旺 ...
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退房，并由李某返还购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。 律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权 ...
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宅基地转让纠纷一案案情摘要：张是晋城市城区东上庄村民，70年代在本村审批有宅基地，并修建房屋五间，后来随着新村的建设，张一家又在村里修建了 某签订的《卖房协议》无效，赵某应返还房屋及宅基地。办理经过：经过律师搜集相应证据，依法向人民法院提起诉讼，经过人民法院审理，确认张的宅基地为本村农村集体土地，被告 ...
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退房，并由李某返还购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权 ...
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动迁公司的人讲了一下，动迁公司的人说：“我们是看宅基地证的，证上登记的是谁我们跟谁签协议，至于你们钱怎么分我们不管。”李先生的父亲找到李先生的 的，该合同成立”这个条款再明白不过的说明了尽管本案中原告和被告没有签订书面的协议，但是由于双方的合同义务都已经履行完毕，而且双方均已经接受，因此房屋买卖协议是 ...
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