部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007）71号）规定：农村 ，对宅基地使用权限制的条件还不具备。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请 ...
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农用地转用和土地征收的，报省级人民政府批准，其中征收土地面积超过省级批准权限的，土地征收必须报国务院批准;建设项目确需占用基本农田的，必须报国务院批准。 用地单位未按期全额支付到位的，政府不发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土 ...
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非农建设，建新拆旧能够复耕的土地必须复耕。城镇建设用地增加和农村建设用地减少挂钩试点，必须经国土资源部批准，有计划地稳步推行。未经批准进行试点擅自增加使用的 不得用于土地收购储备。 发挥土地调查 、登记在建设用地审批中的基础作用。对报批项目用地的地类、权属、面积等情况进行严格核查，做到图件、数据、实地 ...
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限制或者禁止被上诉人的转让行为，反而会影响旧村改造的整体进度，最终不利于新农村建设。且涉案合同权利义务明确，没有违反任何法律的禁止性规定和法律正义性原则 这主要是基于保护耕地的考虑，而不是对符合土地利用总体规划并依法取得建设用地资格村民对宅基地使用权合理流转的禁止。综观土地管理法的所有规定，土地使用权 ...
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被告才于2009年4月14日向村委会提交申请，同意转让，并协助我办理了农村土地承包经营权的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权和宅基地土地使用权的变更 的方式转让家庭承包的山林、土地并无不妥;被告罗某乙转让房屋及集体土地建设用地使用权的行为，亦系家事代理行为。原告何女士具有农业经营能力，其同一 ...
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建筑工人签订《房屋翻建协议》,在王某的旧房新建了一层的毛坯房,面积约90平方米。2007年12月底,城市管理行政执法局以原、被告合作搭建的 事实和证据认为:本案系合作建房合同纠纷,案涉集体土地建设用地使用证建(97)字第11243号项下的地块系农村集体所有的土地,其性质是宅基地,按法律规定只允许使用权 ...
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威胁国家粮食安全。当务之急，就是要立行立改，坚决止住增量，防止再增加违法违规面积，使耕地再受到非法侵占。对历史存量问题的整治，要依法依规，在保障 村民合理建房需求的政策。 1、以县域为单位，提出用地需求，增强计划的合理性。 2、对农村村民住宅建设用地实行年度计划指标单列安排，由县级专项管理，防止截留、 ...
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；其二，纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；其三，房屋置换，相同地段按面积最低1：1。2014年的批文当作2018年的征地依据合法吗？京平律师 。1、农用地转用审批手续《土地管理法》第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的 ...
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翻建房屋坐东朝西，砖混结构，南北长19米，东西宽6.5米，建筑面积为123.5平方米。同年8月23日镇政府与区城管执法监察局共同向程某作出限期 ：高某诉某镇政府强制拆除行为案裁判要旨1 .北京市依法实行规划许可制度，各项建设用地和建设工程应当符合城乡规划，依法取得规划许可，否则要承担相应的法律责任。2 ...
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国家有关规定。”土地管理法第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”第三款 第一款 严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区 ...
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