的主人，被告无权处分该房屋，该处分行为无效。本案所涉房屋是农村房屋，土地是集体土地，根据法律规定应属于无效合同。 二．法院查明 经审查，被告对原告 《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。应将安置补偿协议的整体拆迁款为分割对象，原告已支付购房款240000元并对讼争房屋进行了 ...
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小组所收取钱款的对象，都是非本村村民的外来户，由于其非法占有本村可耕地，侵害了第三村民组整体村民的利益，向他们收取的土地补偿款是一种维权 就是违法行为，孙 ×× 和其他村民代表一起向“外来户”要土地补偿款，符合村民小组的整体利益； 3、“外来户”买卖农村集体土地的违法性是显而易见的，从民法的角度，孙 ...
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其他被征地补偿款的分配，且再过6年承包期就届满，原告种植的所有果树都应归属集体，原告没有理由独得该款。裁判安溪县人民法院审理认为，1.作为集体土地实际经营 导致承包地的增值，故他们有权获得该部分的土地补偿款。对于这一问题，虽然目前尚没有明确的法律规定，但根据农村土地承包法等相关法律的精神和情理，当然应 ...
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被征地补偿款的分配，且再过6年承包期就届满，原告种植的所有果树都应归属集体，原告没有理由独得该款。 [裁判] 安溪县人民法院审理认为，1.作为集体土地实际经营 承包地的增值，故他们有权获得该部分的土地补偿款。对于这一问题，虽然目前尚没有明确的法律规定，但根据农村土地承包法等相关法律的精神和情理，当然 ...
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组织按照民主议定原则，确定拟在集体成员范围内进行分配的数额后，农村集体经济组织成员针对该数额提出异议的情形。比如，集体土地被征收后，集体经济组织获得土地 权益而引发的纠纷全然不同。土地补偿费是对经由征收消灭的集体土地所有权的补偿，而集体土地所有权的权利主体是农民集体，据此，土地补偿费的受益主体也只能是 ...
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后能居住在内同意出资一部分、当时张甲和陈某也有出资能力，张甲是原农村集体副队长，60岁退休后在供销社草药房打工到80多 岁，陈某是缝纫 动迁补偿方案被告不属于可建未建面积的安置对象；3、有效面积土地使用权补偿款六分之二83,382元（即1,300192.4262）；4、他处购房补贴5,254,410元 ...
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网上转载。我在文中分析卖地款分配纠纷产生的原因出现以上纠纷，是市场经济发展过程中集体土地私有趋势导致的必然现象。农村土地集体所有制建立的背景，是通过社会 组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。这实际上包含把集体土地视为征地补偿安置方案确定时的本集体经济组织成员共同共有的意思，有限度的民主议定 ...
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转载。 我在文中分析“卖地款”分配纠纷产生的原因 出现以上纠纷，是市场经济发展过程中集体土地私有趋势导致的必然现象。 农村土地集体所有制建立的背景，是通过 组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”这实际上包含把集体土地视为征地补偿安置方案确定时的本集体经济组织成员共同共有的意思，有限度的民主 ...
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“实事工程”，免除大市政配套，实行“一村一策”。 四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则，对因规划控制、人户增加、无力建房等原因造成房屋 廉租房制度，解决 拆迁中城镇居民困难户的居住安置问题。五是集体资产补偿政策。 对集体道路、河道、广场等公益性集体土地，村庄容积率低于安置小区的节余土地 ...
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国家法律或行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。按照我国土地管理法的相关法律规定，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与 》实际系对诉争房屋如遇拆迁所得利益如何分配的约定，虽协议中约定，拆迁所得到的回迁房和拆迁补偿款，王六留下一套回迁房和40万元 ...
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