未向讼争工程核发工程质量合格证书。1999年6月9日，诚信公司取得《房屋租赁证》。2000年5月23日，兰州市七里河区公安局消防局向千禧龙酒店出具《消防 房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间 ...
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未向讼争工程核发工程质量合格证书。1999年6月9日，诚信公司取得《房屋租赁证》。2000年5月23日，兰州市七里河区公安局消防局向千禧龙酒店出具《消防 房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间 ...
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未向讼争工程核发工程质量合格证书。1999年6月9日，诚信公司取得《房屋租赁证》。2000年5月23日，兰州市七里河区公安局消防局向千禧龙酒店出具《消防 房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间 ...
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返还剩余租金。法院最终判决驳回了刘女士的诉讼请求。李煜琰律师提示： 导致合同无效的事由在《合同法》第五十二条有明确的规定，而无权转租的处理 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”根据该条款 ...
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无奈之下只能请求法院解除我和王女士签订的房屋租赁合同，确认我和马先生签订的房屋买卖合同有效。 二、被告辩称 被告王女士答辩称：我是承租人，我应该享有 先生继续履行和被告王女士的租赁合同。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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可履行性，否则法院可不支持该要求。双方当事人应当以诚实信用的态度，确实保障合同能够得以履行，而不是消极地甚至故意制造履行障碍。本案中，乙所提出 交付的房屋无法使用或者严重影响经营的，承租人有权请求解除租赁合同；因出租人的行为导致合同解除，承租人要求出租人赔偿因履行合同造成的损失以及合理期间内的经营损失 ...
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案情简介：出租人能否解除与次承租人的租赁合同 2012年3月1日，原B公司签订《房屋租赁合同》，王某将位于华严街211号的房屋出租给B公司，租期 支付方式等。2015年10月10日，原、B公司协商后提高租金标准，再次签订租赁合同及补充合同各一份。2014年8月31日起，B公司未按期支付租金，经催讨后仅 ...
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内未将所欠款项支付到位，兆城精瑞公司届时将会以明示通知方式宣告解除双方租赁合同，由此产生的经济和法律责任均由贵方承担；……”。2008年4月30日， 签订租赁合同与注册开设公司在时间节点上的不同点，导致大量以经营为目的的租赁合同中签约的承租人多为自然人，如公司法定代表人或股东，具体表现形式有以下三种： ...
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的租赁合同，被上诉人与上诉人之间也并未曾解除原租赁合同，因而直到2002年7月底上诉人宣布解除合同之前，18号铺位的承租人一直是被上诉人，依据我国相关法律法规，其当然 或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人同意，并重新与出租人签订合同（合同第九条第四款）。合同签订后，上诉人将座落在南海区盐步 ...
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的。”而且多次通过上诉人说过：“你这样对我店面的转租，我就要同你解除租赁合同。”有刘顺杨，田秀萍的证词证实。答辩人从他们手中收取房租并不能 合同法》第二百二十四条第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”本案中，上诉人于2007年 ...
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