信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 结合本案， 后，于2011年6月23日办理涉案房产解押手续，并于2011年7月22日与A公司签订房产抵押合同其以涉案房产抵押借款，合同中双方确认该房产价值 ...
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元，现金款项均来源于原告。2004年12月16日，被告与中国Q银行A市X地支行、A市Z公司签署了《个人房屋担保借款合同》，由被告向中国Q银行A市X地 为2015年11月6日至2016年11月6日，并于2015年11月5日办理的抵押登记手续。后因被告未按约归还贷款，X银行股份有限公司A市X地支行以金融 ...
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收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权利一并转让给乙方，甲方及其亲属不得再向乙方有任何主张;4、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人签订任何 以下简称《合同法》)第六十一条规定可以认定原告应当自此开始向二被告履行支付剩余房款的义务。交付房屋是合同的主要义务，办理房产过户手续是随附义务。二被告 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称2013年12月，曹标诉称 11月22日，毕君向案外人苏志转账120万元。11月27日，杨过与毕君为上述债务办理抵押登记。杨过称，其于11月27日收到通州法院传票，晚于其与 ...
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原告诉称 原告（反诉被告）梁杉杉起诉称，原告、担保公司、被告三方签订《借款合同》及《房地产抵押合同》，约定原告向被告借款800000元用于资金周转， 偿还本金及利息。双方当事人对此借款协议进行公证。之后，双方当事人在建委对涉案房产办理了他项权证。 六、法院判决 北京市房山区人民法院经审理判决： 被告（ ...
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原告诉称 原告（反诉被告）梁杉杉起诉称，原告、担保公司、被告三方签订《借款合同》及《房地产抵押合同》，约定原告向被告借款800000元用于资金周转， 偿还本金及利息。双方当事人对此借款协议进行公证。之后，双方当事人在建委对涉案房产办理了他项权证。 六、法院判决 北京市房山区人民法院经审理判决： 被告（ ...
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以被告名义代原告在A市本地办理房产购置事宜。为明晰房产产权归属，双方在售楼部工作人员李某见证下签署《郭某与冯某关于圣庄园东湖住宅小区产权 与被告冯某签订商品房买卖合同（预售），约定冯某购买该公司圣庄园东湖602号房屋，预测建筑面积154.88平方米，单价4724.5元/平方米，总价款为731494元， ...
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向房屋产权登记部门办理解除抵押登记手续;向房屋产权登记部门申请办理房屋产权证遗失新办手续并领取重新核发的房屋产权证;出售房屋，确定房屋买卖价格，与买方签订上述 通常根据交易行为时客观情形，买受人只要尽到一般普通人起码注意义务就可以知晓出售人提供虚假信息，若行为人未能尽到一般普通人起码的合理谨慎注意义务 ...
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，乙方)与余某帅(出卖人，甲方)签订《北京市存量房屋买卖合同》，且双方与中介公司(居间方，丙方)签订《补充协议》及《居间服务合同》。买卖合同约定，盛 行使权力、履行义务。根据双方提交的证据，可以判定余某帅未按合同约定在2016年9月15日前办理涉案房屋的提前还款及抵押登记注销手续，已构成违约，其应承担 ...
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期三个月，月利息9%，原告要求以诉争房屋作为抵押，因此，双方签订的《房屋买卖合同》实为借款担保合同。2、当事人双方并无房屋买卖的真实意思表示。 的产权过户手续，予以支持。 被告甲市T房地产有限公司与被告程先生签订《商品房买卖合同》，负有协助被告程先生办理房产权属登记的相关义务。虽然原告不是该《商品房 ...
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