买卖合同,当事人身份证复印件,涉诉房屋原产权证、房改房房产转让登记申请表等资料,按工作流程办理了涉诉房屋的转移登记。被告上述行为并不违反法律禁止性规定,现原告以 规定,本院不予采纳。有关委托书的内容,因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关,本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭审理时出具的二份 ...
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而言,风险主要有以下几个:1.开发商没有出具首付款发票。因为,银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款,而交纳的唯一凭证就是开发商出具的 失效。这时,如果不知情的第三人进行了登记,就可能会获得该房产的权属。对于购房人来说,如果不办房产登记,房屋的物权仍属于开发商。如果开发商有 ...
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随时探望孩子,不设时间限制,。 诉讼费双方平摊承担。 律师点评: 快速彻底办理离婚,需要律师的技巧,法官的耐心以及当事人的配合,很多离婚案件当事人私下无法协商 ,待本案审结后再另行起诉。以上事实,有双方当事人陈述、结婚证、出生证、房产登记证明、单位收入证明等证据在卷,足以认定。本院认为,夫妻关系的存 ...
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不能提供规定的资料;(5)其他原因,比如开发商没有将代收的公共物业维修基金上缴,没有将抵押权注销等情况,也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于 ,请问有没有什么办法规避这种情况的发生? 答:办法还是有的。在房子交接时,业主一定要开发商提供“测绘成果表”,该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的 ...
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工作日内办理完毕该房屋交接手续。3、甲方存有公共维修基金的,根据相关规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。……第六条违约责任……2、合同各方未按照约定 办理涉诉房屋网签事宜,即:亲自到不动产登记机构办理网签合同登记、签署事宜,并提交办理涉诉房屋网签手续所需要的被告温某本人和配偶朱玉红身份证 ...
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我每天都跟中介保持联络,我很有诚意买房。签订合同当天我问中介需要什么材料,中介告诉我只需要提供身份证号,我就提供了。而且当时大家都知道我是外地人,我 %向甲方支付违约金:(1)乙方提供的证件等购房所需资料不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋所有权转移登记手续;(3)逾期履行约定的义务超过15日。合同 ...
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我方补偿对方15万元,所有家庭设备、电器等财产归我方所有。 律师点评: 快速彻底办理离婚,需要律师的技巧,法官的耐心以及当事人的配合,很多离婚案件当事人私下无法协商 登记在子女的名下。如果婚前出资并将房产登记在自己子女名下,法律上不会产生什么争议,离婚房产分割司法实践中,最容易产生争议的是下面两种情况 ...
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,出卖人的义务一般仅是在约定时间内将应由其提供的资料报产权登记机关备案,并没有具体办理完成并交付消费者时间的约定;另一方面,《城市房屋权属登记 但通过对2006年西安市商品房买卖合同纠纷的法律盘点就会发现,维护广大消费者权益仍需要全社会的共同努力。结合目前部分开发商不愿与消费者过多协商合同条款的现状, ...
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也需要像普通人一样办理过户手续吗?没过户可以撤销赠与吗? 答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产 ,不属法院民事案件的审查范围,当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生,当事人起诉要求宣告婚姻无效又不符合婚姻法第十条规定的无效婚姻 ...
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也需要像普通人一样办理过户手续吗?没过户可以撤销赠与吗? 答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理房产 ,不属法院民事案件的审查范围,当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生,当事人起诉要求宣告婚姻无效又不符合婚姻法第十条规定的无效婚姻 ...
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