李先生提起诉讼，要求判令自己为系争房屋的共有产权人。他认为，原居住房屋动迁时，动迁部门考虑了自己与王女士的婚姻关系，王女士才能享受配售房和安置款的 不排除结合人口因素进行操作。 【案件思考】 婚前房屋，婚后动迁，如何认定配售房的产权和安置补偿款的归属？用安置补偿款和配售房的出售款另行购买房屋，该房屋的 ...
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款人民币330余万元进行分割的起诉。 【关键词】：共有纠纷，征收补偿利益分割，户籍与享受征收补偿利益之间的关系，如何认定空挂户。 【案件焦点】：离婚后一方户口仍在被 父母居住；赵甲、吴xx、赵乙称太阳山路xx弄xx号房屋系赵甲父母的私房，于2008年动迁，动迁时房屋内有吴xx、赵乙二人户口，动迁分得了 ...
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第十一条、第十三条第一款、第十九条之规定，法院判决：诉争房屋动迁补偿款410913元，其中11628．98元归原告陈雪红所有，44577．74元归原告 归被告陈小芳所有。律师说法：农村房屋拆迁款如何继承在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。本案 ...
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被继承人张某农村宅基地房动迁安置份额如何算！？ 原告李甲、李乙、李丙与被告李丁系被继承人张某的子女，坐落于浦东新区A处建筑面积为116 份额。原告向被告支付房屋补偿款人民币16万元。 原告诉称：原被告是被继承人张某的子女，坐落于浦东新区B处房屋系被继承人张某生前动迁安置所得。动迁时被告是户主，故张 ...
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安置房取得房产证（小产证）满3年的；或者动迁安置房的开发商取得房产证（大产证）满3年，且签订拆迁补偿安置协议满3年的，可以上市交易。根据上海市 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。对于因限购合同解除后，对于房产增值部分如何处理，实践中没有形成统一意见。 二、不同观点 第一种观点认为，增值部分归出卖人 ...
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本案是一起兄弟之间关于房屋动迁货币补偿款分割纠纷的案件，双方争议的焦点是如何认定房屋拆迁中的同住人。 本案系争的本市浦东新区某处公有房屋原承租人为李 的有关规定，同住人是指在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难 ...
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从上海法院的案例看同住人如何分割公房动迁款-资深周律师，讲解如下：裁判要旨，法院判决动迁款分割不是仅仅一个分割的过程，要综合考虑诸多因素： 政府 ,808元的款项与本案无关，是针对系争房屋底层后客的征收补偿协议的。4.於甲、金乙、金丙一审时明确向法院表示,三人之间的征收利益需要进行内部分割,但一审法院 ...
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用的房屋，有居非兼用的公房，也有居非兼用的私房。按照目前上海的动迁政策，征收居非兼用的房屋，应当按照居住建筑面积和非居住建筑面积分别计算货币补偿款 部分。因此，非居住部分的评估单价会远高于居住部分。那么，非居住部分的价值补偿款应该如何分配呢？正是基于非居住部分的价值中既包括了房屋的原始价值，也包括房屋 ...
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号房屋性质为他人私房，该房屋拆迁，管某、达某某获得安置应作为两人已享受动迁安置，不符合系争房屋同住人认定条件。至于管某1当时未成年，于2000年7 以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。那么，如何认定他处有房呢? 关于征收补偿对象的同住人范围仍应按照上述执法意见确定。为鼓励居住困难的人 ...
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公房的承租权，并在之后单方买下房屋产权，那么此后房屋动迁，夫妻离婚时对动迁利益产生争议法院是如何裁判的呢？今天我们就通过长宁区的一个判决来为大家讲解 征收利益。 另外从女儿是否能获得征收利益上来看，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（71号令）第44条：征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿 ...
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