北京市经济适用房管理办法 -案例分析搜索

借名买房登记人将房屋抵押给银行出资人能否要求解除

主张能否阻却执行的关键因素。案涉房屋系经济适用房，《北京市经济适用住房管理办法（试行）》明确规定，经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权，费缴费票据、电话缴费票据等若干份；9.国有土地有偿使用费收据、超标购买经济适用房综合地价交款通知书、购房发票。赵某霞主张涉案房屋系其购买并支付购房款 ...

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借名买房登记人将房屋抵押给银行借名人可否要求解除抵押

主张能否阻却执行的关键因素。案涉房屋系经济适用房，《北京市经济适用住房管理办法（试行）》明确规定，经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权，费缴费票据、电话缴费票据等若干份；9.国有土地有偿使用费收据、超标购买经济适用房综合地价交款通知书、购房发票。赵某霞主张涉案房屋系其购买并支付购房款 ...

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借名买房——借名买房登记人可否将房屋抵押

主张能否阻却执行的关键因素。案涉房屋系经济适用房，《北京市经济适用住房管理办法（试行）》明确规定，经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权，费缴费票据、电话缴费票据等若干份；9.国有土地有偿使用费收据、超标购买经济适用房综合地价交款通知书、购房发票。赵某霞主张涉案房屋系其购买并支付购房款 ...

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婚前一方公房婚后腾退获得新房属于夫妻共同财产吗

人是李某。没有其他人，安置房将来办理产权手续，京煤集团公司只对李某。五、本案诉争房屋性质是按经济适用住房管理，房产登记时间至今不满5年。依据《北京市经济适用住房管理办法》第二十一条购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；李某不是完全产权。李某取得完全产权必须补缴政府 ...

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房产中介与房主之间的代理合同违约事件

7月22日，被告季某和原告某某签订了房屋委托出租合同，标的物是位于北京市朝阳区北卫新园11号楼1-1601室的房屋。建筑面积为148平方米。从合同，违法法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《经济适用房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。被告方根据以 ...

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父母借子名义购经适房儿子反悔拒过户

适用房，父母要求依约定将该房过户至自己名下，遭到儿子的拒绝，父母诉至法院，北京市昌平区人民法院近日驳回了二原告的诉讼请求。原告刘某、李某诉称，2001年是用的我的经济适用房资格，故此房归我。法院认为，参照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《经济适用住房管理办法》等规定， ...

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一起集资房买卖纠纷案件

导致合同无效由于传统意义上的集资房已纳入经济适用房管理范畴，那么按照现行《经济适用房管理办法》第三十条规定：“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权”。北京市人民政府第10期《政府公报》中《关于已购经适房上市 ...

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最高院指导性案例汇编

元；六、驳回张莉其他诉讼请求。宣判后，合力华通公司提出上诉。北京市第二中级人民法院于2008年3月13日作出（2008）二中民终字第00453号配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 ...

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合同不具备过户条件致合同解除算违约吗

权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同明确说是卖方李某机关事务管理局住房的有关规定执行，李某平应服从Z公司按经济适用住房管理办法管理。李某平名下位于北京市房山区1号房产，登记时间为2011年7月19日，房屋性质 ...

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房改房纠纷——大学职工购买学院福利被收回案件

房屋认购协议书》，约定：甲乙双方根据国家有关售房政策和《某大学教职工住房出售办法》就认购房屋事项协议如下：一、甲方同意乙方认购海淀区一号房屋。该住宅相关费用。六、乙方以经济适用房评估价格购买住房，在领取加盖按经济适用住房产权管理长条章的《房屋所有权证》后，若上市出售，按照北京市有关规定执行。房产证， ...

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