处签名，以住房每平方820元至960元、店铺每平方4200元4600元不等的价格，将其自建房屋分别销售给原告等人。经查原赣州市沙河乡房地产开发公司 ，计人民币1144825元。 【评析】 本案为一例典型的因出卖人的欺诈行为而导致商品房买卖合同无效的案例，在本案的审理中涉及两个关键性问题的解决，一是 ...
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实践中，各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法：一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算； 二年起至实际履行之日计算。 开发商虚假宣传、价格欺诈的行政违法行为并不必然构成合同欺诈 本案要旨：以欺诈为由主张撤销合同的，应考察一方是否因另一方的欺诈而违背 ...
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购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。6 价格欺诈，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地 ...
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维修过的汽车，销售者不能证明已履行告知义务且得到消费者认可的，构成销售欺诈，消费者要求销售者按照消费者权益保护法赔偿损失的，人民法院应予支持。4、最高人民法院 华公司未履行的供货数量12000吨为基础，根据合同约定价格与绿陵公司从他人第一次购买氯化钾时的合同价格的差额，计算绿陵公司的经济损失，符合法律 ...
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仅代理汤姆办理过户手续，不做其他决定。汤姆所述的欺诈事由不存在，其要求撤销合同的请求不合法。（2）合同形成时间为2009年10月11日，起诉之日已超过了 其并未就其观点举证证明。因此，法院判定撤销权行使的期限从2010年10月汤姆知道合同价格明显低于市场价时计算，汤姆行使撤销权并未超过一年的除斥期间。...
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权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效6、价格欺诈，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府 ...
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权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 6、价格欺诈，显失公平，合同无效。 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地 ...
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违约（指乙方的违约行为致使甲方订立本合同的目的不能实现或对甲方来说，乙方继续履行合同已无必要）或有预期违约、欺诈等行为时，甲方有权单方解除合同 部位标志，组装件应有明显的组对标志。 3.4. 运输 3.4.1 运输费用已包含在合同价格之内。 3.4.2 货物计划装运前2 周，乙方应将以下内容通知丙方： ...
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如果约定不明确，则可能会导致在履行期间双方互相扯皮。例如合同双方当事人在合同中简单约定合同价格以市场价格确定，而如果当事人双方处于不同的区域，则产品的市场价格则 时间来要求乙方付款，必然会给买方造成不必要的麻烦和损失，如果买方以欺诈形式订立合同，则卖方会款货两空。(3)交付方式、期限、地点该条款确定了 ...
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。因此，本案构成合同欺诈。 二、本案合同构成显失公平。 从本案转让合同内容看，合同显失公平。 第一、合同规定，转让费一口价66万元，价格明显漫天虚高 构成显失公平。 三、原告首先违约并谋取不当利益致人损害行为违法。 由于原告欺诈和违约一直不能办理和交付经营证照，被告在支付转让金331613元后，为保护 ...
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